Решения и определения судов

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 17.09.2009 по делу N А66-10036/2008 Суд приостановил производство по делу об оспаривании постановления администрации города о признании недействующим ненормативного акта о предоставлении ЗАО земельного участка в аренду до рассмотрения дела о признании незаконными результатов межевания участка, в результате которого образовался переданный в аренду участок, поскольку установление обстоятельств правомерности межевания участка имеет важное значение для рассмотрения настоящего дела.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 сентября 2009 г. по делу N А66-10036/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 сентября 2009 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Грачевой И.Л., судей Захаровой М.В., Кадулина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью “Хэлп“ на определение Арбитражного суда Тверской области от 16.04.2009 (судья Голубева Л.Ю.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2009 (судьи Потеева А.В., Виноградова Т.В., Тарасова О.А.) по делу N А66-10036/2008,

установил:

закрытое акционерное общество “Капстрой“ (далее - ЗАО “Капстрой“) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с заявлением о признании недействительными
пунктов 1.4 и 2 постановления администрации города Твери (далее - Администрация) от 12.11.2008 N 3122 “О признании недействующими постановлений администрации города Твери“.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью “Хэлп“ (далее - ООО “Хэлп“), Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области и Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области (Управление Роснедвижимости).

ЗАО “Капстрой“ заявило ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения Арбитражным судом Тверской области дела N А66-3095/2008 по заявлению ООО “Хэлп“ о признании незаконными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 69:40:04 00 099:0006.

Определением суда первой инстанции от 16.04.2009 (с учетом исправления опечатки определением от 17.04.2009) производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Тверской области по делу N А66-3095/2008.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2009 определение от 16.04.2009 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО “Хэлп“ просит отменить судебные акты, считая их принятыми с нарушением норм процессуального права. По мнению подателя жалобы, отсутствуют основания для приостановления производства по делу, предусмотренные пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ); решение по делу N А66-3095/2008 не может повлиять на результат разрешения настоящего спора; ходатайство ЗАО “Капстрой“ о приостановлении производства по делу направлено на затягивание рассмотрения этого дела.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 АПК РФ не может служить препятствием для
рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке в соответствии со статьей 286 АПК РФ.

Согласно представленному в материалы дела письму Управления Роснедвижимости от 24.03.2009 N 1484/23 земельный участок с кадастровым номером 69:40:04 00 099:0013 образован в результате межевания земельного участка с кадастровым номером 69:40:04 00 099:0006. Администрация постановлением от 04.06.2003 N 1483 предоставила в аренду ЗАО “Капстрой“ земельный участок площадью 4885,2 кв.м с кадастровым номером 69:40:04 00 099:0013, расположенный по адресу: г. Тверь, Университетский пер., 2-а в Центральном районе, на срок до 31.12.2052 под производственную базу в связи с наличием у данного общества объекта недвижимости на участке, а также предписала заключить договор аренды этого участка.

Пунктами 1.4 и 2 постановления от 12.11.2008 N 3122 Администрация признала недействующим постановление от 04.06.2003 N 1483, а договор от 27.12.2004 N 877-1 аренды земельного участка незаключенным.

ЗАО “Капстрой“ в настоящем деле оспаривает законность пунктов 1.4 и 2 постановления от 12.11.2008 N 3122.

В рамках дела N А66-3095/2008 ООО “Хэлп“ обратилось в Арбитражный суд Тверской области с заявлением к Управлению Роснедвижимости о признании незаконными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 69:40:04 00 099:0006, предоставленного ему Администрацией в аренду по договору от 26.03.2002 N 163, о восстановлении земельного участка 69:40:04 00 099:0006 в прежних границах и положения, существовавшего до нарушения права ООО “Хэлп“, произошедшего в результате межевания указанного участка.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Из приведенной нормы следует, что в
случае, когда в производстве соответствующего суда находится дело, связанное с тем, которое рассматривает арбитражный суд, и это дело имеет существенное значение для выяснения обстоятельств, устанавливаемых арбитражным судом по отношению к лицам, участвующим в настоящем деле, суд обязан приостановить производство по делу.

Положения пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ направлены на устранение конкуренции между судебными актами по делам, пересекающимся предметом доказывания.

Поскольку образованию земельного участка с кадастровым номером 69:40:04 00 099:0013 и передаче его ЗАО “Капстрой“ в аренду по договору от 27.12.2004 N 877-1 предшествовали мероприятия по межеванию земельного участка 69:40:04 00 099:0006, то установление обстоятельств, связанных с правомерностью межевания этого участка, по делу N А66-3095/2008, имеет важное значение для рассмотрения настоящего дела.

При таком положении суд первой инстанции правомерно приостановил производство по настоящему делу до разрешения дела N А66-3095/2008.

Кроме того, решение суда первой инстанции от 05.06.2009 по делу N А66-3095/2008, оставленное без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2009, вступило в законную силу по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с этим на момент подачи ООО “Хэлп“ (11.08.2009) кассационной жалобы отсутствовали препятствия для рассмотрения настоящего дела по существу ввиду устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановления производства по делу.

При таком положении кассационная инстанция считает, что жалоба ООО “Хэлп“ не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Арбитражного суда Тверской области от 16.04.2009 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2009 по делу N А66-10036/2008 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью “Хэлп“ - без удовлетворения.

Председательствующий

И.Л.ГРАЧЕВА

Судьи

М.В.ЗАХАРОВА

А.В.КАДУЛИН