Решения и определения судов

Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2009 по делу N А60-26923/2008 Материалами дела установлено, что право собственности на скважину правомерно зарегистрировано за ответчиком, требования о признании данного права собственности за истцом удовлетворению не подлежат.

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 февраля 2009 г. по делу N А60-26923/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 28 января 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 02 февраля 2009 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Усцова Л.А.,

судей Карповой Т.Е., Зелениной Т.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Фадеевой И.Б.,

при участии:

от истца ООО Санаторий-профилакторий “Дюжонок“ - Смирнова О.А., директор, решение N 1 от 16.03.2007 г., паспорт, Михеев Д.Е., доверенность от 29.04.2008 г., паспорт,

от ответчика ООО “Строительные конструкции“ - Трубникова Ю.С., доверенность от 21.04.2008 г., паспорт,

от третьего лица ЗАО “Завод строительных конструкций и деталей“ - Трубникова Ю.С., доверенность N 025 от 21.04.2008 г., паспорт,

от третьего лица Управления
Федеральной регистрационной службы по Свердловской области не явился,

(лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - ООО Санаторий-профилакторий “Дюжонок“

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 01 декабря 2008 г.

по делу N А60-26923/2008,

принятое судьей Забоевым К.И.,

по иску ООО Санаторий-профилакторий “Дюжонок“

к ООО “Строительные конструкции“

третьи лица: ЗАО “Завод строительных конструкций и деталей“, Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области

о признании права собственности,

установил:

ООО Санаторий-профилакторий “Дюжонок“ обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО “Строительные конструкции“ о признании права собственности на скважину 1Р по ГВК 1403М (место нахождения скважины: Свердловская область, г. Первоуральск, п. Билимбай, ул. Малышева, 22А).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 26.09.2008 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области и ЗАО “Завод строительных конструкций и деталей“.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 01.12.2008 г. в удовлетворении иска отказано.

ООО Санаторий-профилакторий “Дюжонок“ с решением Арбитражного суда Свердловской области от 01.12.2008 г. не согласно по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, просит решение суда отменить, принять новый судебный акт о признании права собственности на скважину 1Р по ГВК 1403М за ООО Санаторий-профилакторий “Дюжонок“.

Обжалуя судебный акт, заявитель указывает на расхождения (по документам) в месте нахождения скважины (адресе). Считает, что идентификационные данные, представленные в БТИ г. Первоуральска, взяты от другой скважины. Полагает также, что в нарушение АПК РФ суд не проверил информацию истца о наличии над скважиной здания,
относящегося к объекту недвижимого имущества, что существенным образом отразилось на принятом решении.

Ответчик, третье лицо ЗАО “Завод строительных конструкций и деталей“ доводы заявителя жалобы отклонили, оснований для отмены решения не находят.

Законность и обоснованность решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 04.06.2001 г. между ОАО “Билимбаевский экспериментальный завод строительных конструкций и деталей“ (продавец) и ООО “Дюжонок Проперти“ (покупатель) подписан договор купли-продажи санатория-профилактория “Дюжонок“, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель принять санаторий-профилакторий “Дюжонок“ (здание нежилого значения, литер по инвентарному плану АА1А2, расположенное по адресу: г. Первоуральск, р.п. Билимбай, в районе завода БЭЗСКиД, площадью 3020 кв. м) и уплатить за него установленную договором цену.

В пункте 1 договора от 04.06.2001 г. стороны согласовали, что стоимость продаваемого по договору имущества составляет 310 000 руб., в том числе НДС.

Из акта приема-передачи санатория-профилактория “Дюжонок“ следует, что 04.06.2001 г. ОАО “Билимбаевский экспериментальный завод строительных конструкций и деталей“ передало ООО “Дюжонок Проперти“ имущество по договору от 04.06.2001 г. вместе с имеющейся технической, правоустанавливающей и иной документацией, необходимой для владения, пользования и распоряжения переданным имуществом.

Как видно из печати на обороте данного договора, право собственности на переданное имущество было зарегистрировано, о чем выдано свидетельство серии 66 АВ N 449140 от 19.10.2001 г.

20.07.2001 г. между ОАО “Билимбаевский экспериментальный завод строительных конструкций и деталей“ (продавец) и ООО “Дюжонок Проперти“ (покупатель) подписан договор купли-продажи имущества, перечень которого указан в разделе 1 данного договора, где под номером 77 значится здание над артскважиной в количестве 1 шт., общей стоимостью 1356 руб.

Пункт
1 раздела 3 договора от 20.07.2001 г. устанавливает, что передача имущества оформляется соответствующим актом приема-передачи.

Вместе с тем, документов, подтверждающих передачу указанного выше имущества, в материалах дела не имеется (ст. 65, 68 АПК РФ).

Из пояснений истца следует, что ОАО “БЭЗСКиД“ прошло процедуру банкротства и было ликвидировано.

20.06.2003 г. между ООО “Дюжонок Проперти“ и ООО Санаторий-профилакторий “Дюжонок“ заключен договор о присоединении, согласно которому ООО “Дюжонок Проперти“ было реорганизовано путем присоединения к ООО Санаторий-профилакторий “Дюжонок“, что подтверждается договором от 20.06.2003 г., решением участника ООО Санаторий-профилакторий “Дюжонок“ N 1 от 20.06.2003 г., протоколом N 1 общего собрания участников ООО Санаторий-профилакторий “Дюжонок“ от 20.06.2003 г., свидетельством о внесении записи о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица ООО Санаторий-профилакторий “Дюжонок“ от 02.07.2003 г. за государственным регистрационным номером 2036601484335.

Из акта приема-передачи, подписанного 20 июня 2003 года, следует, что ООО “Дюжонок Проперти“ (именуемое в акте присоединяемое лицо) передает, а ООО СП “Дюжонок“ (именуемое в акте основное общество) принимает все права и обязанности, имущество, денежные средства, в том числе здание над артскважиной, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, р.п. Билимбай, в районе завода БЭЗСКиД, инв. N 00000091.

При этом в судебном заседании 24.11.2008 г. представитель истца пояснил, что имущество, переданное по договору от 20 июля 2001 года от ОАО “БЭЗСКиД“ к ООО “Дюжонок Проперти“, является движимым, в том числе и здание над артскважиной, поскольку оно не имеет прочной связи с землей (протокол судебного заседания от 24.11.2008 г.).

Согласно справки Первоуральского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от 22.04.2008 г., представленной истцом, сооружение основного назначения - артезианская скважина и
здание над скважиной, эксплуатируемые в соответствии с назначением (коммунально-бытовое) как единый объект с 1990 года образуют собой сложную вещь. В данной справке указаны технические характеристики названных объектов: фундамент здания - металлические трубы в бетонных стаканах, стены металлические отепленные, крыша металлическая, пол бетонный; скважина - глубина 80,0 м, диаметр труб 168 мм, 219 мм, материал трубы - сталь, а также указано, что данные объекты учтены как единый объект эксплуатации под одним инвентарным номером.

Помимо этого в справке указано, что сооружение - артезианская скважина N 1р и здание над скважиной представляют собой целостный объект и не могут функционировать друг без друга (в здании находится металлический накопительный резервуар на 50 куб. м, центробежные насосы, двигатели к насосам, электрораспределительный щит), иными словами разнородные объекты образуют единое целое и используются по общему назначению (сложная вещь).

Из представленных Первоуральским отделом Управления Федеральной регистрационной службы правоустанавливающих документов, в том числе свидетельства о государственной регистрации права серия 66АГ N 117715 от 29.01.2008 г. следует, что право собственности на сооружение - артезианская скважина, литер: 26, глубина - 80 м, расположенное по адресу: Свердловская область, городской округ Первоуральск, п. Билимбай, ул. Малышева, д. 22, условный номер 66-66-16/005/2008-032, зарегистрировано за ООО “Строительные конструкции“. Указанное право собственности зарегистрировано на основании акта приема-передачи имущества от 01.10.2001 г., дополнительного соглашения к акту приема-передачи недвижимого имущества от 17.09.2001 г., протокола заседания совета директоров открытого акционерного общества “Билимбаевский экспериментальный завод строительных конструкций и деталей“ от 17.09.2001 г.

При этом, согласно правоустанавливающих документов, представленных УФРС по Свердловской области, технической информации Первоуральского БТИ N 692 от 28.12.2007 г., составленной по данным
инвентарного дела по состоянию на 14.12.2007 г., спорный объект - сооружение артезианская скважина имеет следующие технические характеристики: назначение - артезианская скважина 1р, наружные сети хозяйственного производственного водопровода, фактическое использование - коммунально-бытовое, год ввода в эксплуатацию - 1990, инвентарный номер по бухучету 00000186, глубина 80 м, материал - сталь.

Таким образом, из материалов дела следует, что за ответчиком зарегистрировано право собственности на имущество, право на которое просит признать за собой истец.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что имеющиеся в материалах дела документы не подтверждают наличие оснований для возникновения у истца права собственности на спорный объект - артскважину 1р по ГВК 140ЗМ (ст. 65 АПК РФ).

Ссылка заявителя жалобы на то, что судом не проверена информация об отнесении здания над скважиной к недвижимому имуществу, апелляционным судом не принимается, поскольку из пояснений представителя истца следует, что имущество, переданное по договору от 20 июля 2001 года от ОАО “БЭЗСКиД“ к ООО “Дюжонок Проперти“, является движимым, в том числе и здание над артскважиной, поскольку оно не имеет прочной связи с землей (протокол судебного заседания от 24.11.2008 г.). Иное не доказано (ст. 65 АПК РФ).

Доказательств, наличия по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, р.п. Билимбай, ул. Малышева, д. 22 другой, не принадлежащей ответчику скважины, в материалах дела не имеется (ст. 65 АПК РФ).

Иным доводам истца надлежащая правовая оценка дана в обжалуемом судебном акте.

С учетом вышеизложенного, при наличии зарегистрированного за ответчиком права на спорный объект, оснований для удовлетворения иска ООО Санаторий-профилакторий “Дюжонок“ не имеется.

Решение отмене не подлежит, госпошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя (ст. 110 АПК
РФ).

Руководствуясь ст. 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 01.12.2008 г. по делу N А60-26923/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Л.А.УСЦОВ

Судьи

Т.Л.ЗЕЛЕНИНА

Т.Е.КАРПОВА