Решения и определения судов

Определение ВАС РФ от 10.12.2009 N 16030/09 по делу N А56-26975/2008 В передаче дела по иску о признании частично недействительным дополнительного соглашения к договору аренды для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как, отказывая в удовлетворении иска, суд обоснованно исходил из того, что договор не противоречит статье 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, кроме того, требование заявлено по истечении срока исковой давности, установленного пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 декабря 2009 г. N 16030/09

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Тимофеева В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ГОУ ВПО “СПб государственный архитектурно-строительный университет“ (ул. 2-я Красноармейская, г. Санкт-Петербург, 190005) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.11.2008 по делу N А56-26975/2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.08.2009 по тому же делу по иску Государственного образовательного учреждения высшего
профессионального образования “Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет“ к ЗАО “Интерсотрудничество“ о признании частично недействительным Дополнительного соглашения от 25.02.2005 к договору аренды N 12 от 01.04.1993 г.

Коллегия судей

установила:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.11.2008 в иске отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2009 решение от 25.11.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.08.2009 решение от 25.11.2008 и постановление от 23.04.2009 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между Государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования “Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет“ (арендодатель) и ЗАО “Интерсотрудничество“ (арендатор) 05.04.1993 заключен договор аренды помещения общей площадью 5302,65 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пер. Бойцова, д. 7. Срок действия договора определен до 31.12.2043 года.

В соответствии с пунктом 5.3 договора (в редакции дополнительного соглашения от 25.02.2005) досрочное расторжение договора по инициативе арендодателя влечет за собой его обязанность выплатить штраф в размере 50% от вложенных арендатором средств, полное возмещение расходов по реконструкции здания, а также упущенную выгоду за весь оставшийся срок аренды.

Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что пункт 5.3 договора от 01.03.1993 не противоречит статье 401 Гражданского кодекса Российской Федерации и не может
быть признан недействительным в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, требование заявлено по истечении срока исковой давности, установленного пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, что является самостоятельным основанием для отказа в иске согласно пункту 2 статьи 199 Кодекса.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

определил:

в передаче дела N А56-26975/2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.11.2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.08.2009 отказать.

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

судья

В.В.ТИМОФЕЕВ