Решения и постановления судов

Определение ВАС РФ от 27.11.2009 N ВАС-15105/09 по делу N А55-20112/2008 В передаче дела о признании права собственности на недвижимое имущество для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как актом суда по другому делу установлено, что 15-летний срок приобретательной давности как основание для возникновения у общества права собственности на спорное нежилое помещение истек.

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 ноября 2009 г. N ВАС-15105/09

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е., Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление Мэрии городского округа Тольятти о пересмотре в порядке надзора постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.10.2009 по делу N А55-20112/2008 Арбитражного суда Самарской области

по иску общества с ограниченной ответственностью “Фирма “Лель“ (город Тольятти) (далее - ООО “Фирма “Лель“) к Мэрии городского округа Тольятти

о признании права собственности на недвижимое имущество
- нежилое помещение: здание магазина - литера А1, этажностью 1, площадью 607,2 кв. м, комнаты N 21 - 49, расположенное по адресу: Самарская область, город Тольятти, улица Дзержинского, 7 (далее - спорное нежилое помещение).

Суд

установил:

решением Арбитражного суда Самарской области от 27.03.2009 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2009, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.10.2009, решение суда первой инстанции отменено, иск удовлетворен.

В заявлении о пересмотре постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций в порядке надзора Мэрия городского округа Тольятти ссылается на нарушение судами при их принятии норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы заявителя и материалы надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Иск ООО “Фирма “Лель“ о признании права собственности на спорное нежилое помещение основан на положениях статьи 234
Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 234 названного Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции исследовал и оценил представленные в материалы дела документы и с учетом положений законодательства и пункта 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 “О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав“ пришел к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению. Суд кассационной инстанции согласился с позицией суда апелляционной инстанции. При этом суды исходили из следующего.

ООО “Фирма “Лель“ (с учетом правопреемства) фактически владеет спорным нежилым помещением с момента его создания в 1986 году (решение Арбитражного суда Самарской области по другому делу (N А55-16215/2003)).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 15.10.2006 по другому делу (N А55-11105/2006) установлено, что 15-летний срок приобретательной давности как основание для возникновения у ООО “Фирма “Лель“ права собственности на спорное нежилое помещение истек 12.11.2008.

Кроме того, решением Арбитражного суда Самарской области от 09.09.2005 по
другому делу (А55-9418/2004) Мэрии городского округа Тольятти отказано в иске об истребовании спорного нежилого помещения из владения ООО “Фирма “Лель“.

В связи с этим у суда отсутствовали основания для отказа в удовлетворении иска.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

в передаче дела N А55-20112/2008 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 07.10.2009 отказать.

Председательствующий судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

Судья

В.Б.КУЛИКОВА