Решения и определения судов

Определение ВАС РФ от 22.04.2009 N 4918/09 по делу N А49-6314/2007-238/1 В передаче дела по иску о понуждении к государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как суд, удовлетворяя иск обоснованно исходил из того, что ввод жилого дома в эксплуатацию не является основанием для отказа от государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве.

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 апреля 2009 г. N 4918/09

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Текст приведен в соответствии с оригиналом.

Коллегия судей Высшего арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И., судей Локтенко Н.И., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью “Зареченская строительная компания“ о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Пензенской области от 18.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 06.02.2009 по делу Арбитражного суда Пензенской области N А49-6314/2007-238/1, принятых

по иску общества с ограниченной ответственностью “Перспектива-С“ (г. Пенза)

к обществу с ограниченной ответственностью “Зареченская строительная компания“ (г.
Заречный, Пензенская обл.)

о понуждении к государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве от 16.08.2006 N 15-М19, от 16.08.2006 N 16-М19, от 22.09.2006 N 33-М19.

Третьи лица, участвующие в деле: Маландин А.Л., Чулкова Н.П.

Суд

установил:

решением Арбитражного суда Пензенской области от 21.03.2008 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2008 решение суда первой инстанции от 21.03.2008 оставлено без изменения.

В тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановлением ФАС Поволжского округа от 06.02.2009 решение Арбитражного суда Пензенской области от 18.11.2008 отменено, иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 06.02.2009 судебные акты первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального права.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Исходя из того, что государственная регистрация договоров долевого участия в строительстве влечет возникновение прав и обязанностей сторон договора в силу статьи 4 Федерального закона “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“, суд кассационной инстанции пришел к выводу о том, что ввод жилого дома в эксплуатацию не является основанием для отказа от государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

в передаче дела N А49-6314/2007-238/1 Арбитражного суда Пензенской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Пензенской области от 18.11.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 06.02.2009 отказать.

Председательствующий судья

ДЕДОВ Д.И.

Судьи

ЛОКТЕНКО Н.И.

ПОПОВА Г.Г.