Решения и определения судов

Постановление ФАС Московского округа от 22.03.2010 N КГ-А41/11619-09-П по делу N А41-10589/08 Требование: Об отмене обеспечительных мер. Обстоятельства: Указанные обеспечительные меры в виде запрета регистрирующему органу осуществлять любые действия по государственной регистрации в отношении земельных участков были применены по делу об обязании заключить договор уступки прав аренды земельных участков. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку принятые по настоящему делу обеспечительные меры не препятствуют заявителю в использовании спорных земельных участков.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 марта 2010 г. N КГ-А41/11619-09-П

Дело N А41-10589/08

Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2010 года

В тексте документа, видимо, допущена опечатка: полный текст постановления изготовлен 22 марта 2010 года, а не 22 марта 2009.

Полный текст постановления изготовлен 22 марта 2009 года

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Плюшкова Д.И.,

судей: Тутубалиной Л.А., Новоселова А.Л.

при участии в заседании:

от истца неявка, извещен

от ответчика Никонова Т.С., доверенность от 17.07.2009

от третьего лица неявка, извещен

рассмотрев 17 марта 2010 года в судебном заседании

кассационную жалобу ответчика ООО “Сворг“

на постановление от 23 июля 2009 года N 10АП-2797/09-ГК

Десятого арбитражного апелляционного суда

принятое судьями Мизяк В.П., Исаевой Э.Р., Мальцевым С.В.

по
иску Акционерной компании с ограниченной ответственностью “Гарнакин Лимитед“

к ООО “Сворг“

об обязании заключить договор

третье лицо ЗАО “Трансагроэкспорт“

установил:

Акционерная компания с ограниченной ответственностью “GARNAKIN LIMITED“ (далее - АКОО “Гарнакин Лимитед“, истец) обратилась с иском в Арбитражный суд Московской области к обществу с ограниченной ответственностью “СВОРГ“ (далее - ООО “СВОРГ“, ответчик) об обязании заключить на условиях, согласованных в предварительном договоре от 12.09.2007, договор уступки прав аренды следующих четырнадцати земельных участков, принадлежащих ООО “СВОРГ“ и расположенных в Солнечногорском районе Московской области:

кадастровый номер 50-09-0030706-0006, площадью 34 927,71 кв. м (Московская область, Солнечногорский район, д. Кривцово);

кадастровый номер 50-09-030313-0002, площадью 846 650,66 кв. м (Московская область, Солнечногорский район, д. Замятино);

кадастровый номер 50-09-0030414-0001, площадью 4 831 968,3 кв. м (Московская область, Солнечногорский район, д. Замятино (Погорелово, Колтышево));

кадастровый номер 50-09-0030313-0003, площадью 5 550 602,34 кв. м (Московская область, Солнечногорский район, д. Поповка (Сырково, Горки, Елизарово, Погорелово));

кадастровый номер 50-09-0030511-0001, площадью 3 155 610,94 кв. м (Московская область, Солнечногорский район, д. Сырково (Рахманово, Соскино));

кадастровый номер 50-09-0030606-0002, площадью 378 795,92 кв. м (Московская область, Солнечногорский район, д. Логиново);

кадастровый номер 50-09-0030511-0002, площадью 176 164,23 кв. м (Московская область, Солнечногорский район, д. Мелечкино);

кадастровый номер 50-09-030511-0003, площадью 5 734 147,1 кв. м (Московская область, Солнечногорский район, д. Мелечкино (Климово, Тимофеево));

кадастровый номер 50-09-0030609-0001, площадью 1 205 569,19 кв. м (Московская область, Солнечногорский район, д. Татищево);

кадастровый номер 50-09-0030609-0002, площадью 65 931,78 кв. м (Московская область, Солнечногорский район, д. Татищево);

кадастровый номер 50-09-0030706-0003, площадью 1 936 811,06 кв. м (Московская область, Солнечногорский район, д. Ермолино);

кадастровый номер 50-09-0030706-0004, площадью 5 821 117,91 кв. м (Московская область, Солнечногорский район, д. Обухово (Новинки));

кадастровый
номер 50-09-0030706-0005, площадью 23 445,01 кв. м (Московская область, Солнечногорский район, д. Кривцово);

кадастровый номер 50-09-0030606-0003, площадью 1 662 437,92 кв. м (Московская область, Солнечногорский район, д. Логиново, Татищево).

Одновременно АКОО “Гарнакин Лимитед“ обратилась с заявлением об обеспечении иска, в котором просила запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - УФРС по Московской области) и его Солнечногорскому отделу осуществлять любые действия по государственной регистрации в отношении спорных 14 земельных участков.

Определением от 7 июня 2008 года Арбитражного суда Московской области заявление АКОО “Гарнакин Лимитед“ было удовлетворено.

Определением от 29 июля 2008 года Арбитражного суда Московской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено закрытое акционерное общество “Трансагроэкспорт“ (далее - ЗАО “Трансагроэкспорт“, третье лицо).

ЗАО “Трансагроэкспорт“ 22 августа 2008 года обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением об отмене обеспечения иска в части запрета УФРС по Московской области и его Солнечногорскому отделу осуществлять любые действия по государственной регистрации в отношении 14 земельных участков.

Определением от 04 сентября 2008 года Арбитражного суда Московской области в отмене мер по обеспечению иска отказано.

Постановлением от 14 ноября 2008 года Десятого арбитражного апелляционного суда определение от 04 сентября 2008 года отменено, заявление ЗАО “Трансагроэкспорт“ об отмене обеспечения иска удовлетворено. Обеспечительные меры, принятые определением от 07 июня 2008 года, о запрете УФРС по Московской области и его Солнечногорскому отделу осуществлять любые действия по государственной регистрации в отношении четырнадцати земельных участков расположенных в Солнечногорском районе Московской области и перечисленных в определении, отменены.

Постановлением от 28 мая 2009 года Федерального арбитражного суда Московского округа
постановление от 14 ноября 2008 года Десятого арбитражного апелляционного суда отменено, дело направлено в Десятый арбитражный апелляционный суд для рассмотрения апелляционной жалобы ЗАО “Трансагроэкспорт“.

При новом рассмотрении постановлением от 23 июля 2009 года Десятого арбитражного апелляционного суда определение от 04 сентября 2008 года Арбитражного суда Московской области отменено, заявление ЗАО “Трансагроэкспорт“ об отмене обеспечения иска удовлетворено, обеспечительные меры, принятые определением от 07 июня 2008 года Арбитражного суда Московской области отменены. Судебный акт мотивирован тем, что обжалуемое определение затрагивает права и интересы ЗАО “Трансагроэкспорт“, поскольку последнее является собственником более 200 объектов недвижимого имущества, расположенных на спорных 14 земельных участках.

Не согласившись с постановлением, ООО “Сворг“ обратилось в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит указанный судебный акт отменить как вынесенный с неправильным применением норм процессуального права, а также несоответствием выводов суда установленным по делу обстоятельствам и оставить в силе решение суда первой инстанции. Заявитель указывает, что оснований для отмены мер по обеспечению иска у суда не имелось. Заявитель полагает, что непривлечение ЗАО “Трансагроэкспорт“ к участию в деле при вынесении определения о принятии обеспечительных мер не является безусловным основанием для отмены обеспечительных мер. По мнению заявителя, апелляционный суд вышел за пределы предоставленных ему полномочий.

Отзывы на кассационную жалобу от истца и третьего лица не поступили.

В судебном заседании представитель ответчика настаивал на своих требованиях по доводам, изложенным в кассационной жалобе. Истец и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, проверив в соответствии
со статьями 286, 287 АПК РФ правильность применения судом норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в оспариваемом судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция находит постановление подлежащим отмене, а определение - оставлению в силе в связи со следующим.

Пунктом 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55 “О применении арбитражными судами обеспечительных мер“ разъяснено, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего Постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования,
соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Отменяя обеспечительные меры, апелляционный суд указал, что определение от 04 сентября 2008 года Арбитражного суда Московской области затрагивает права и интересы ЗАО “Трансагроэкспорт“.

Апелляционный суд также сослался на то, что ЗАО “Трансагроэкспорт“ является собственником более 200 строений недвижимого имущества, расположенных на спорных 14 земельных участках, а также указал на отсутствие доказательств наличия у ООО “Сворг“ права на спорные земельные участки.

Суд кассационной инстанции не может согласиться с такими выводами апелляционного суда, поскольку в нарушение положений статей 90, 97 АПК РФ апелляционный суд вышел за пределы предоставленных ему полномочий.

При этом оснований для отмены определения от 04 сентября 2008 года Арбитражного суда Московской области не имелось.

Так, отказывая “Трансагроэкспорт“ в удовлетворении заявления об отмене мер по обеспечению иска, суд первой инстанции правильно указал, что принятая по настоящему делу обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему, а также что принятие данной меры может предотвратить причинение заявителю значительного ущерба и предотвратить обращение заявителя с новыми (другими) требованиями.

Суд пришел к правильному выводу о том, что принятая по настоящему делу обеспечительная мера не препятствует использованию ЗАО “Трансагроэкспорт“ спорных земельных участков в хозяйственной деятельности.

Учитывая изложенное, постановление апелляционного суда подлежит отмене, а определение суда первой инстанции - оставлению в силе.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

постановил:

Постановление от 23 июля 2009 года Десятого арбитражного апелляционного суда по делу N А41-10589/08 отменить, определение от 04 сентября 2008 года Арбитражного суда Московской области по этому же делу оставить
в силе.

Председательствующий судья

Д.И.ПЛЮШКОВ

Судьи

А.Л.НОВОСЕЛОВ

Л.А.ТУТУБАЛИНА