Решения и определения судов

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.04.2009 по делу N А40-81528/08-31-793 Иск об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворен, поскольку доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении заемщиком обязательств по полному погашению задолженности в добровольном либо принудительном порядке, в процессе разбирательства не представлены.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 29 апреля 2009 г. по делу N А40-81528/08-31-793

Резолютивная часть решения объявлена в заседании 22 апреля 2009 года.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 апреля 2009 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Тимошенко Н.С.

членов суда единолично

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Федерального фонда поддержки малого предпринимательства

к Обществу с ограниченной ответственностью “ДЕР“(г. Нальчик)

об обращении взыскания на заложенное имущество

в судебном заседании приняли участие

от Истца:

Огородников А.А. - исполнительный директор, действующий на основании доверенности N 13 от 04 декабря 2008 года,

от Ответчика:

Ульбашев А.Х. - представитель, действующий на основании доверенности N 07 от 20 марта 2009
года.

установил:

Федеральный фонд поддержки малого предпринимательства обратился в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью “ДЕР“ (г. Нальчик), предъявив требование об обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога N ДЗ-78ОП-03 от 11 ноября 2002 года для удовлетворения имущественных требований в сумме 6 406 128 руб. 88 коп., вытекающих из-за неисполнения обязательств по заемным обязательствам, возникшим у Общества “ДЕР“ на основании договора финансирования N 78ОП-03/2002 от 27 ноября 2002 года.

Определением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 05 ноября 2008 года дело передано на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд г. Москвы с учетом того обстоятельства, что договор залога N ДЗ-78ОП-03 содержит арбитражную оговорку о порядке разрешения споров в Арбитражном суде г. Москвы.

Определением от 01 декабря 2008 года дело по иску Фонда поддержки малого предпринимательства принято к производству Арбитражного суда г. Москвы на основании ст. 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с возбуждением производства по делу N А40-81528/08-31-793 и назначением предварительного судебного заседания на 12 января 2009 года.

В заседании 12 января 2009 года предварительная подготовка завершена, дело назначено к судебному разбирательству на 19 февраля 2009 года. В связи с необходимостью исследования правоустанавливающих документов на объект недвижимости, на которое запрашивается обращение взыскания, разбирательство отложено на 22 апреля 2009 года.

В судебном заседании 22 апреля 2009 года при участии представителей сторон судебное разбирательство завершено.

Общество “ДЕР“ возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на следующие обстоятельства:

договор залога N ДЗ-78ОП-03 от 19 ноября 2002 года не обеспечивает обязательства по договору финансирования N 78ОП-03/2002, так как договор залога заключен ранее, чем заключен договор финансирования;

обязательства сторон по
заемным правоотношениям по представлению первой части займа в сумме 3 000 000 руб. 00 коп. по договору финансирования прекращены новацией путем заключения мирового соглашения. Новация прекращает основное обязательство, при прекращении основного обязательства - прекращается залоговое обязательство;

на пропуск срока исковой давности для обращения взыскания на заложенное имущество для удовлетворения оставшейся части имущественных притязаний, поскольку о нарушении своего права Фонд узнал с момента утверждения мирового соглашения - с 16 марта 2005 года;

ссылаясь на злоупотребление гражданскими правами, так как Фондом, действующим в статусе Взыскателя, действия по возбуждению исполнительного производства по принятому судебному решению о взыскании задолженности должным образом не совершены.

Рассмотрев материалы дела суд установил, что 27 ноября 2002 года между Фондом поддержки малого предпринимательства и Обществом “ДЕР“ заключен договор N 78ОП-03/2002, предмет которого предусматривает финансирование Фондом Заемщика на конкурсной основе на условиях срочности, платности, возвратности и целевого использования. По условиям п. 1.4 договора финансирование производится в сумме 3 000 000 рублей на срок 24 месяца со взиманием платы за пользование заемными средствами по ставке 15% годовых.

Договор предусматривает исполнение Заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов в соответствии с графиком. Дополнительным соглашением N 1 от 08 апреля 2003 года сторонами достигнуто соглашение об увеличении суммы финансирования до общей суммы 7 000 000 рублей. Возврат производится по графику. Факт получения заемных средств не оспаривается Обществом “ДЕР“, факт исполнения договора со стороны заимодавца подтверждается судебными актами об утверждении мирового соглашения относительно первого транша на 3 000 000 рублей и решением о взыскании относительно второго транша в сумме 4 000 000 рублей.

В связи с неисполнением Обществом
“ДЕР“ обязательств по полному и своевременному возврату заемных средств и уплате причитающихся процентов, Фондом реализованы права на судебную защиту. Определением Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-7842/05-49-80 от 16 марта 2005 года утверждено мировое соглашение с признанием Заемщиком денежной суммы 3 960 995 руб. 60 коп. Решением Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-45332/07-31-408 от 08 ноября 2007 года присуждены ко взысканию с Общества “ДЕР“ денежные средства в сумме 4 546 830 руб. 70 коп.

Доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении Заемщиком обязательств по полному погашению задолженности в добровольном либо принудительном порядке в процессе разбирательства не представлены.

Фонд поддержки малого предпринимательства представляет данные бухгалтерского учета об отражении дебиторской задолженности в сумме 5 379 999 руб. 57 коп. в качестве основного долга, а также начисляет проценты за пользование заемными средствами в сумме 665 200 руб. 26 коп., неустойку за просрочку исполнения обязательств и заявляет возникновении обязательств по возмещению судебных расходов по государственной пошлине по судебным спорам.

Поскольку доказательства исполнения денежного обязательства перед Кредитором не представлены, то требования Фонда поддержки малого предпринимательства об обращении взыскания на заложенное имущество являются правомерными в силу действия норм ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которое он отвечает, для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

Предметом договора залога, заключенного между сторонами, является объект недвижимости в виде цеха, состоящего из производственных и административных помещений (2-этажный), общей площадью 715,0 кв. метров, расположенный на земельной участке, переданном в постоянное пользование, а также оборудование. Заключенный
между сторонами договор залога N ДЗ-78ОП-03 от 19 ноября 2002 года 20 ноября 2002 года имеет сведения о государственной регистрации за регистрационным номером 07-01/09-50/2002-0186.

По соглашению сторон закладываемое имущество оценено в сумме 2 700 000 рублей.

В силу действия норм ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Учитывая, что Обществом “ДЕР“, выступающим в спорном правоотношении в качестве Заемщика, ненадлежащим образом исполнены возникшие у него обязательства по основному заемному обязательству, то требования Кредитора - Фонда поддержки малого предпринимательства об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению в порядке ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и на основании ст. 307, 309, 314, 329, 334, 348, 807 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возражения Общества “ДЕР“ против удовлетворения иска по обращению взыскания на залог признаются судом неправомерными и не являющимися правовым основанием для отказа в иске. Основания для признания прекращения залогового обязательства в связи с прекращением основного обязательства отсутствуют. Прекращение основного обязательства в результате новации путем заключения мирового соглашения повлекло за собой прекращение основного в части: в сумме 3 960 995 руб. 60 коп. В оставшейся части требования Кредитора не удовлетворены, следовательно, залоговое обязательство не прекращено.

Оснований для признания факта пропуска срока исковой давности для обращения взыскания на залог не имеется, так как исчисление срока исковой давности с момента утверждения мирового соглашения неправомерно относительно второго выданного транша по займу, задолженность по которому взыскана решением суда.

Признаки злоупотребления гражданскими правами в связи с непредъявлением исполнительного листа на взыскание денежных средств по решению суда отсутствуют, так как исполнительное производство по заявлению Взыскателя возбуждено
и на момент рассмотрения дела не прекращено, что подтверждается постановлением судебного пристава от 20 февраля 2008 года о наложении ареста на имущество должника.

Заключение договора залога ранее, чем заключен договор финансирования не лишает его юридической силы как обеспечительного обязательства.

Судебные расходы по государственной пошлине распределяются по правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию с ООО “ДЕР“ в пользу Федерального фонда поддержки малого предпринимательства в сумме 2 000 руб. 00 коп. в порядке возмещения.

В соответствии со ст. ст. 8, 12, 307, 309, 314, 329, 334, 348, 350, 807, Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 2, 4, 7, 39, 65, 71, 110, 167 - 171, 180 - 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью “ДЕР“ (г. Нальчик):

Кадастровый номер объекта: 07:09:0102466003

Наименование объекта: цех, состоящий из производственных и административных помещений (двухэтажный)

Площадью 715,0 кв. м

Местоположением: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Комсомольская, дом 27

с регистрацией обременения в пользу Федерального фонда поддержки малого предпринимательства N 07-01/09-50/2002-0186 от 20 ноября 2002 года для удовлетворения имущественных притязаний Федерального фонда поддержки малого предпринимательства в общей сумме 6 406 128 руб. 88 коп.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в сумме 2 700 00 рублей.

Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ООО “ДЕР“ в пользу Федерального фонда поддержки малого предпринимательства 2 000 руб. 00 коп. судебных расходов по государственной пошлине в порядке возмещения.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный
суд.

Решение приводится в исполнение после вступления его в законную силу.

Судья

Н.С.ТИМОШЕНКО