Решения и определения судов

Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2009 по делу N А-57-22993/08 По делу о взыскании задолженности по договору на содержание и ремонт общего имущества жилых зданий (многоквартирных домов).

ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 июля 2009 г. по делу N А-57-22993/08

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 июля 2009 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Клочковой Н.А., судей - Волковой Т.В., Никитина А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Судаковой Н.В.,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца - не явился, извещен,

от ответчика - Шавель Н.И., по доверенности от 16.01.2009,

от третьего лица - не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Комитета жилищного хозяйства администрации Балаковского муниципального района (г. Балаково) на решение Арбитражного суда Саратовской области от 12 марта 2009 года
по делу N А57-22993/2008-39 (судья Никульникова О.В.)

по заявлению ООО “ЭкоСити“ (г. Балаково)

к Комитету жилищного хозяйства администрации Балаковского муниципального района (г.Балаково)

третье лицо - ООО “Центр расчета коммунальных платежей“ (г. Балаково)

о взыскании задолженности по договору в сумме 205601,63 руб.,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью “ЭкоСити“ (далее - истец, ООО “ЭкоСити“) обратилось в арбитражный суд Саратовской области с иском к Комитету жилищного хозяйства администрации Балаковского муниципального района, г. Балаково (далее - ответчик, КЖХ администрации БМО) о взыскании задолженности по договору N 176 от 01.06.2007 на содержание и ремонт общего имущества жилых зданий (многоквартирных домов) сумме 205 601 руб. 63 коп.

В ходе судебного разбирательства представитель истца заявил ходатайство об уменьшении исковых требований, попросив суд взыскать 169 118 руб. 46 коп. Уточнения исковых требований приняты судом первой инстанции, что не противоречит статье 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Решением арбитражного суда Саратовской области от 12 марта 2009 года исковые требования ООО “ЭкоСити“ удовлетворены в полном объеме. С ответчика в пользу истца взыскана задолженность по договору в размере 169 118 руб. 46 коп.

Ответчик, не согласившись с вынесенным судебным актом, обратился в апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение арбитражного суда Саратовской области от 12 марта 2009 года отменить, принять новый судебный акт, которым отказать ООО “ЭкоСити“ в удовлетворении исковых требований.

Представители истца, третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что не является препятствием к рассмотрению апелляционной жалобы по существу в силу пункта 3 статьи 156, пункта 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы апелляционной
жалобы.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.06.2007 между КЖХ Администрации БМО и ООО “ЭкоСити“ заключен договор N 176 на содержание и ремонт общего имущества жилых зданий (многоквартирных домов), согласно пункту 1.1 которого Заказчик (ответчик) поручает, а Исполнитель (истец) принимает на себя обязанности по выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества жилых зданий (многоквартирных домов), обслуживаемых Исполнителем, в зависимости от уровня благоустройства жилых зданий.

В соответствии с пунктом 1.4 договора перечень, состав и периодичность выполнения работ по настоящему договору определяется Исполнителем в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27.09.2003 г., Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность“, ПТЭЭП, “Правилами устройства электроустановок“.

Согласно пункту 2.1.1 договора заказчик обязан ежемесячно принимать от Исполнителя выполненные работы по акту приемки выполненных работ в течение пяти рабочих дней с момента предъявления акта выполненных работ Исполнителем.

В соответствии с пунктом 2.1.5 договора заказчик обязан ежемесячно проводить проверки, путем плановых (один раз в месяц) и внеплановых проверок санитарного и технического состояния общего имущества жилых зданий (многоквартирных домов) на территории, обслуживаемой Исполнителем согласно Приложению N 1.

Согласно пункту 4.1 договора цена договора определяется, исходя из платы за содержание
и ремонт жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства жилых зданий, утвержденной решением Собрания депутатов БМО от 26.12.2006 г. N 185. Цена договора указана в смете плановых затрат на содержание и ремонт общего существа жилых зданий (многоквартирных домов) на территории, обслуживаемой Исполнителем согласно Приложению N 1 в зависимости от уровня благоустройства жилых заданий, являющейся неотъемлемой частью договора. (Приложение N 2). Цена договора подлежит уточнению Сторонами с учетом изменения уровня платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства жилых знаний в соответствии с решениями Собрания депутатов БМО.

В соответствии с пунктом 4.2 договора расчеты сторонами по настоящему договору производятся с участием ООО “ЦРКП“. Согласно пункту 4.3 договора источником платежей за выполненные работы (оказанные услуги) по настоящему договору являются: - денежные средства нанимателей и собственников жилых помещений, вносимые ими в качестве платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых Исполнителем согласно Приложению N 1; - иные средства поступающие Заказчику в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно пункту 4.4 договора оплата выполненных работ Исполнителю, источником которой являются платежи населения за содержание и ремонт жилых помещений жилых зданий (многоквартирных домов) на территории, обслуживаемой Исполнителем согласно Приложению N 1, производится в размере пропорциональном фактическому поступлению в ООО “ЦРКП“ платежей населения за содержание и ремонт жилых помещений жилых зданий (многоквартирных домов) на территории, обслуживаемой Исполнителем согласно Приложению N 1 в течение 3-х рабочих дней с момента поступления этих средств в ООО “ЦРКП“. В соответствии с пунктом 6.1 договор вступает в силу с 01 июня 2007 года и действует до заключения договоров управления
по результатам открытого конкурса по выбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории, обслуживаемой Исполнителем согласно Приложению N 1.

Истец представил в подтверждение факта надлежащего выполнения обязательств по договору акты выполненных работ на содержание и ремонт общего имущества жилых зданий (многоквартирных домов) на территории БМО за период с июня 2007 года по декабрь 2007 на общую сумму 7 576 926,23 руб.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате оказанных услуг явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы. Судебная коллегия приходит к следующему выводу.

К отношениям сторон по договору возмездного оказания услуг применяются положения, предусмотренные Главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истцом в качестве доказательств оказания услуг по договору N 176 от 01.06.2007 представлены акты выполненных работ на содержание и ремонт общего имущества жилых зданий (многоквартирных домов) на территории БМО за период с июня
2007 года по декабрь 2007 на общую сумму 7 576 926,23 руб., подписанные полномочными представителями заказчика и исполнителя, а также скрепленные печатями сторон.

Довод ответчика, о том, что оплата выполненных работ по договору N 176 на содержание и ремонт общего имущества жилых зданий (многоквартирных домов) от 01.06.2007 г. осуществляется за счет средств поступающих от нанимателей минуя заказчика, через ООО “ЦРКП“ напрямую истцу суд правомерно посчитал необоснованным. Доказательств надлежащего исполнения обязательств КЖХ администрации БМО в суд первой инстанции предоставлено не было.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы судом установлено, что истцом, ООО “ЭкоСити“, заявлен отказ от исковых требований к КЖХ администрации БМО в части 9563,74 руб., в остальной части иска в сумме 159 554,72 руб. исковые требования истцом поддерживаются.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично. Апелляционная коллегия не усматривает в отказе ООО “ЭкоСити“ от части иска противоречия закону или нарушения прав других лиц, в связи с чем, ходатайство об отказе от иска подлежит удовлетворению, а производство по делу в части взыскания с КЖХ администрации БМО суммы в размере 9563,74 рублей подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции подлежит изменению.

В соответствии с пунктом 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым
в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков. В связи с чем, уплаченная по платежному поручению N 144 от 15.04.2009 при подаче апелляционной жалобы государственная пошлина в размере 1000 руб. подлежит возврату Комитету жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Балаковского муниципального района из федерального бюджета.

Руководствуясь статьей 49, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение арбитражного суда Саратовской области от 12 марта 2009 года по делу N А-57-22993/08 изменить в части.

Принять отказ ООО “ЭкоСити“ от части исковых требований.

Производство по делу в части взыскании с Комитета жилищного хозяйства администрации Балаковского муниципального района задолженности в размере 9563 руб. 74 коп. прекратить.

В остальной части решение оставить без изменения.

Возвратить Комитету жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Балаковского муниципального района из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1000 руб., уплаченную по платежному поручению N 144 от 15.04.2009.

Направить копии постановления арбитражного суда апелляционной инстанции лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд, принявший решение.

Председательствующий

Н.А.КЛОЧКОВА

Судьи

Т.В.ВОЛКОВА

А.Ю.НИКИТИН