Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2009 по делу N А57-8334/09 По делу о взыскании задолженности по арендной плате, пени.
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУДПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2009 г. по делу N А57-8334/09
Резолютивная часть постановления объявлена 18 июня 2009 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 июня 2009 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Камериловой В.А.,
судей Жаткиной С.А., Тимаева Ф.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пальцевой О.А.,
при участии в судебном заседании: от Комитета по управлению имуществом г. Саратова - Алакина С.О., представителя по доверенности N 01-08/5897 от 24.09.2007,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью “Резант-Сервис“ на решение Арбитражного суда Саратовской области от 13 апреля 2009 года по делу N А57-8334/09, судья Волосатых Е.А.,
по иску Комитета по управлению имуществом г. Саратова, г. Саратов
к обществу с ограниченной ответственностью “Резант-Сервис“, г. Саратов
о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 288520 руб.
установил:
Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью “Резант-Сервис“ задолженности по арендной плате в размере 187333 руб. 25 коп., пени в размере 101 186 руб. 77 коп.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 13 апреля 2009 года по делу N А57-8334/09 с общества с ограниченной ответственностью “Резант-Сервис“ в пользу Комитета по управлению имуществом города Саратова взыскана задолженность по арендной плате в размере 181980 руб. 92 коп. и пени в размере 50593 руб. 38 коп., всего 232574 руб. 30 коп., в остальной части иска отказано.
Не согласившись с принятым решением, общество с ограниченной ответственностью “Резант-Сервис“ подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, и принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права.
Заявитель апелляционной жалобы указывает, что согласно расчету задолженности по арендной плате в графе переплата за февраль указана сумма 10704 руб. 81 коп., за март 2005 указана сумма 5352 руб. 43 коп., однако суд первой инстанции не учел наличие данной переплаты.
Дело рассмотрено в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заявитель апелляционной жалобы в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.
Представитель истца считает решение суда законным и обоснованным, доводы апелляционной жалобы несостоятельными.
Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке в обжалуемой части в порядке пункта 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, 01.03.05 года между Комитетом по управлению имуществом (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью “Резант-Сервис“ (арендатором) заключен договор N 34/7 на аренду муниципального имущества: паропровода, в соответствии с которым ответчик принял во временное пользование на правах аренды паропровод пос. Крекинг в одну трубу, протяженностью 4481 м, диаметр 25-159 мм., паропровод воздушной прокладки N 2 от границы раздела с ТЭЦ-2 до врезки на редуктор поселка, протяженностью 521,9, диаметр 400 мм. (Приложение N 1 к договору аренды N 34/7 от 01.03.2005). Арендная плата в год составляла 75789,76 руб. Срок действия договора установлен с 01.01.2005 и действует 11 месяцев.
Пунктами 3.3, 4.3 договора стороны предусмотрели, что арендатор обязан вносить арендную плату за каждый текущий месяц равными долями в размере 1/12 части от годовой суммы не позднее 10-го числа текущего месяца.
Истец свои обязательства по договору аренды в части предоставления имущества арендатору исполнил надлежащим образом.
За период с мая 2005 по март 2008 за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в размере 187333 руб. 25 коп.
В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
ООО “Резант-Сервис“ не представило доказательств внесения арендной платы на условиях, установленных договором от 01.03.05 N 34/7.
На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что задолженность за период июня 2005 по март 2008, с учетом применения положений статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно взыскана судом первой инстанции.
Довод апелляционной жалобы о наличии переплаты отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку в материалах дела отсутствуют платежные документы, подтверждающие факт переплаты.
Вынесенное судом первой инстанции решение, является законным и обоснованным, принято с правильным применением норм материального и процессуального права, изложенные в нем выводы соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. В силу изложенного, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от “20“ марта 2009 года по делу N А57-8825/09 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке статьи 273 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
В.А.КАМЕРИЛОВА
Судьи
С.А.ЖАТКИНА
Ф.И.ТИМАЕВ