Кассационное определение Хабаровского краевого суда от 11.03.2009 по делу N 33-1144 Иск о признании права на приватизацию жилого помещения.
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУДКАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 марта 2009 г. по делу N 33-1144
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Сосновского А.В.
судей: Гвоздева М.В., Аноприенко К.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании от 11 марта 2009 года гражданское дело по иску М.Т.И. к Администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения, по кассационной жалобе Администрации г. Хабаровска на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 29 декабря 2008 года.
Заслушав доклад судьи Сосновского А.В., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
установила:
М.Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права на приватизацию жилого помещения - г. Хабаровске, указав в обоснование исковых требований следующие обстоятельства. Супругу М.Т.И. - М.В.Н. в 1977 году на основании удостоверения на служебное помещение <...> в связи с его трудовыми отношениями с МВД СССР на состав семьи из трех человек предоставлено спорное жилое помещение. После смерти <...> М.В.Н. в квартире остались проживать и состоять на регистрационном учете его супруга и их общий сын М.И.В.. Истица, которая является нанимателем спорного жилого помещения, полагает, что имеет право на приватизацию квартиры в г. Хабаровске, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском к Администрации г. Хабаровска.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 29 декабря 2008 года исковые требования удовлетворены.
В кассационной жалобе Администрация г. Хабаровска просит решение суда отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.
Как следует из материалов дела, с <...> М.Т.И. состояла в браке с М.В.Н.. В 1977 М.В.Н. году на основании удостоверения на служебное помещение <...> в связи с его трудовыми отношениями с МВД СССР, в котором он состоял на службе в должности участкового инспектора РОВД Индустриального района г. Хабаровска, на состав семьи из трех человек предоставлена квартира в г. Хабаровске. После смерти <...> М.В.Н. в квартире остались проживать его супруга и их общий сын М.И.В.. На регистрационном учете в спорной квартире в настоящее время состоят М.Т.И. с 1977 года, супруг М.Т.И. с 2005 года Т.А.И.. Истица добросовестно исполняет обязанности нанимателя, производя оплату за найм жилья и коммунальные услуги, ранее в приватизации жилья не участвовала. Согласно выписке реестра домов муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от 08 декабря 2008 года квартира в г. Хабаровске принята в муниципальную собственность на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10 октября 1991 года.
Право граждан приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма установлено статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“.
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. При передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Граждане, занимающие служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“.
Согласно п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 1301 от 13 октября 1997 года, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.
В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на тот период, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. После принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости, тогда как таких доказательств ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об обоснованности требований истицы, признав за ней право на приватизацию спорного жилого помещения.
Исследовав в совокупности все обстоятельства по настоящему делу и документы, представленные суду истицей и ответчиком, судебная коллегия оснований для отмены обжалуемого решения суда по доводам кассационной жалобы не находит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 29 декабря 2008 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
А.В.СОСНОВСКИЙ
Судьи:
М.В.ГВОЗДЕВ
К.В.АНОПРИЕНКО