Решения и определения судов

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 07.10.2009 по делу N А32-21609/2008 В части признания за истцом права хозяйственного ведения в отношении нескольких нежилых помещений решение суда первой инстанции подлежит отмене, так как оно вынесено без исследования всех фактических обстоятельств и материалов дела.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 октября 2009 г. по делу N А32-21609/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 06.10.2009.

Постановление изготовлено в полном объеме 07.10.2009.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Епифанова В.Е., судей Спириденко Т.А. и Трифоновой Л.А., при участии от ответчика - администрации города Сочи - Кагермановой Б.А. (доверенность от 01.07.2009), в отсутствие истца - муниципального унитарного предприятия города Сочи “РЭО-17“ и третьих лиц: государственного унитарного предприятия Краснодарского края “Крайтехинвентаризация“, Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в лице Сочинского отдела, общества с ограниченной ответственностью “Сочиграндстрой“, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, рассмотрев кассационную жалобу администрации города Сочи
на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21.07.2009 по делу N А32-21609/2008 (судья Аваряскин В.В.), установил следующее.

МУП города Сочи “РЭО-17“ (далее - предприятие) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования город Сочи (далее - администрация) о признании права хозяйственного ведения на ряд нежилых помещений, расположенных в г. Сочи (требования уточнены; т. 5, л. д. 132).

Определениями от 10.11.2008 и 09.12.2008 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУП Краснодарского края “Крайтехинвентаризация“, Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в лице Сочинского отдела и ООО “Сочиграндстрой“.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.07.2009 признано право хозяйственного ведения предприятия на следующее недвижимое имущество:

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже общей площадью 301,7 кв. м N 1 - 46,2 кв. м, N 2 - 28,6 кв. м, N 3 - 7,7 кв. м, N 4 - 8,1 кв. м, N 5 - 29,3 кв. м, N 6 - 9,8 кв. м, N 7 - 44,7 кв. м, N 8 - 1,1 кв. м, N 9 - 12,5 кв. м, N 10 - 8,2 кв. м, N 11 - 9,3 кв. м, N 12 - 13,1 кв. м, N 13 - 6,3 кв. м, N 14 - 1,8 кв. м, N 15 - 1,3 кв. м, N 16 - 9,6 кв. м, N 17 - 12.1 кв. м, N 18 - 6,8 кв. м, N 19 - 13,2 кв. м, N 20 - 13,2 кв. м и N 21 - 18,8 кв.
м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Бытха, 32;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 6 - 20,2 кв. м, N 7 - 17,7 кв. м общей площадью 37,9 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Бытха, 38;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 3 - 6,8 кв. м, N 11 - 4 кв. м, N 10 - 31,3 кв. м общей площадью 42,1 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Бытха, 38;

- нежилые помещения под литерой А на первом этаже N 1 - 7,7 кв. м, N 2 - 2,6 кв. м, N 3 - 1 кв. м, N 4 - 5,1 кв. м, N 5 - 13,5 кв. м, N 6 - 3,7 кв. м, N 7 - 12,2 кв. м, N 8 - 11,7 кв. м, N 9 - 13,5 кв. м, N 10 - 5,6 кв. м, N 11 - 3 кв. м, N 12 - 3,9 кв. м, N 13 - 8,3 кв. м, N 14 - 18,4 кв. м, N 15 - 18,9 кв. м, N 16 - 4,2 кв. м, N 17 - 4,2 кв. м общей площадью 137,5 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Бытха, 45;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 -- 42,7 кв. м, N 2 - 2,1 кв. м, N 3 - 1,3 кв. м, N 4 - 1,2
кв. м общей площадью 47,3 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Бытха, 53;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 10 - 20,6 кв. м, N 11 - 1,6 кв. м, N 12 - 1,6 кв. м, N 13 - 1,6 кв. м, N 14 - 1,6 кв. м, N 15 - 13,2 кв. м, N 16 - 1,3 кв. м, N 17 - 1,3 кв. м, N 18 - 1,7 кв. м - общей площадью 44,5 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Бытха, 53;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 34,9 кв. м, N 1 - 8,8 кв. м, N 7 - 16 кв. м, N 8 - 7,3 кв. м общей площадью 67 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский Край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Бытха, 53;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 2 - 30,8 кв. м, N 3 - 8,6 кв. м, N 4 - 1,5 кв. м, N 5 - 1,6 кв. м, N 6 - 38 кв. м - общей площадью 80,5 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Бытха, 53;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 3 - 10,4 кв. м, N 4 - 3,7 кв. м, N 5 - 6,5 кв. м, N 6 - 1,7 кв. м, N 7 - 1,5 кв. м, N 8-11 кв. м, N 9 - 8,8
кв. м, N 10 - 11,8 кв. м, N 11-5 кв.м, N 12 - 2,8 кв.м, N 13 - 6,4 кв. м, N 14 - 3,8 кв. м, N 15 - 15,9 кв. м, N 16 - 7 кв. м, 17 - 3,8 кв. м, N 18 - 8,9 кв. м, N 19 - 9,4 кв. м, N 20 - 15,6 кв. м, N 21 - 15,3 кв. м, N 22 - 9,4 кв. м, N 23 - 12,9 кв. м, N 24 - 17,6 кв. м, N 25 - 15,7 кв. м, N 26 - 16 кв. м, N 27 - 9,4 кв. м, N 28 - 12,2 кв. м, N 29 - 17,3 кв. м, N 30 - 4,5 кв. м общей площадью 274,3 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Возрождения, 12;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 31 - 16,9 кв. м, N 32 - 15,9 кв. м, N 33 - 5 кв. м, N 34 - 8,8 кв. м, N 35 - 11,2 кв. м, N 36 - 3,8 кв. м, N 37 - 29 кв. м, N 38 - 5.5 кв. м, N 39 - 7,1 кв. м, N 40 - 6,8 кв. м, N 41 - 6,1 кв. м, N 42 - 6,5 кв. м, N 43 - 11,6 кв. м, N 44 - 4,9 кв. м, N 45 - 6,5 кв. м, N 46 - 4 кв. м, N 47 - 1,6 кв. м,
N 48 - 12,8 кв. м, N 49 - 16,9 кв. м, N 50 - 3 кв. м, N 51 - 19,8 кв. м, N 52 - 3,3 кв. м, N 53 - 3,9 кв. м, N 54 - 11,4 кв. м, N 55 - 16.1 кв. м, N 56 - 19,5 кв. м, N 57 - 3,2 кв. м, N 58 - 21,2 кв. м, N 59 - 7,8 кв. м, N 60 - 0,3 кв. м, N 61- 1,4 кв. м, N 62 - 3,5 кв. м общей площадью 295,3 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Возрождения, 12;

- нежилые помещения под литерой А1 на первом этаже N 1 - 49,3 кв. м, N 2 - 6,4 кв. м, N 3 - 6,1 кв. м, N 3 - 28,5 кв. м, N 4 - 8,8 кв. м - общей площадью 99,1 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Ворошиловская, 4;

- нежилые помещения под литерой А1 на первом этаже N 1 - 76,3 кв. м, N 2 - 1,1 кв. м, N 3 - 1,3 кв. м, N 4 - 0,8 кв. м, N 5 - 1 кв. м, N 6 - 12,7 кв. м, N 7 - 5,7 кв. м, N 8 - 6,5 кв. м, N 9 - 6,4 кв. м, N 10 - 17,2 кв. м общей площадью 129,6 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Ворошиловская, 4;

- нежилые помещения под литерой
А1 на первом этаже N 1 - 84,8 кв. м, N 2 - 17,4 кв. м, N 3 - 17.4 кв. м, N 4 - 3,3 кв. м, N 5 - 2,9 кв. м, N 6 - 3 кв. м, N 7 - 11,4 кв. м, N 8 - 13,9 кв. м общей площадью 154,1 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Ворошиловская, 4;

- нежилые помещения под литерой А1 на первом этаже N 1 - 40 кв. м, N 2 - 11 кв. м, N 5 - 1,1 кв. м, N 6 - 1,5 кв. м, N 7 - 1,4 кв. м общей площадью 55 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Ворошиловская, 4;

- нежилые помещения под литерой А на первом этаже N 22 - 5,7 кв. м, N 23 - 6,4 кв. м, N 24 - 6,5 кв. м, N 25 - 12,7 кв. м, N 26 - 0,8 кв. м, N 27 -1 кв. м, N 28 - 1,1 кв. м, N 29 - 1,3 кв. м - общей площадью 35,5 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Ворошиловская, 4;

- нежилые помещения под литерой А в цокольном этаже N 1 - 48,2 кв. м, N 2 - 3,2 кв. м, N 3 - 20,5 кв. м, N 4 - 4,8 кв. м, N 5 - 16,4 кв. м, N 6 - 31,1 кв. м, N 7 - 41,3 кв. м, N 8 -
15,5 кв. м, N 8 - 11,3 кв. м общей площадью 192,3 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Ворошиловская, 6;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 40 кв. м, N 2 - 2,8 кв. м, N 3 - 0,8 кв. м, N 4 - 24,8 кв. м общей площадью 68,4 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Ворошиловская, 6;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 16,8 кв. м, N 2 - 10,5 кв. м, N 3 - 6 кв. м, N 4 - 11,5 кв. м, N 5 - 34 кв. м, N 6 - 16,5 кв. м, N 7 - 17,2 кв. м, N 8 - 11,8 кв. м, N 9 - 15,5 кв. м, N 10- 17,1 кв. м, N 11 - 0,4 кв. м, N 12 - 0,5 кв. м, N 13 - 17 кв. м, N 14 - 16,8 кв. м, N 15 - 11,6 кв. м, N 16 - 33,5 кв. м, N 17 - 16 кв. м, N 18 - 1,6 кв. м, N 19 - 1,4 кв. м, N 20 - 1,6 кв. м, N 21 - 5,7 кв. м, N 22 - 1,8 кв. м, N 23 - 1,6 кв. м, N 24 - 1,9 кв. м, N 25 - 4,1 кв. м, N 26 - 12,5 кв. м, N 27 - 6,2 кв. м, N 28 - 14,6 кв. м,
N 29 - 10,8 кв. м, N 30 - 11,3 кв. м, N 31 - 11,3 кв. м, N 32 - 4,1 кв. м, N 33 - 6.3 кв. м, N 34 - 12,8 кв. м, N 35 - 14,6 кв. м, N 36 - 11,1 кв. м, N 37 - 11,3 кв. м, N 38 - 10,7 кв. м, N 39 - 4,1 кв. м, N 40 - 1,8 кв. м, N 41 - 1,6 кв. м, N 42 - 1,9 кв. м, N 43 - 1,5 кв. м, N 44-1,4 кв. м, N 45 - 1,8 кв. м, N 46 - 11 кв. м, N 47 - 10,5 кв. м общей площадью 445,6 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Ворошиловская, 10;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 40,5 кв. м, N 2 - 2,1 кв. м, N 3 - 2 кв. м, N 4 - 46,5 кв. м, N 5 - 22,6 кв. м, N 6 - 6,6 кв. м, N 7 - 7,6 кв. м, N 8 - 1 кв. м, N 9 - 1 кв. м, N 10 - 1,5 кв. м, N 11 - 1,2 кв. м, N 12 - 33 кв. м, N 13 - 21,8 кв. м, N 14 - 9,8 кв. м, N 15 - 1,2 кв. м, N 16 - 27,6 кв. м, N 17 - 3,6 кв. м, N 18 - 7,3 кв. м, N 19 - 3 кв.
м, N 20 - 12,1 кв. м, N 21 - 47 кв. м, N 22 - 5 кв. м, N 23 - 17,2 кв. м общей площадью 321,2 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Дивноморская, 1;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 22,2 кв. м, N 2 - 8,5 кв. м, N 3 - 9,1 кв. м, N 4 - 5,3 кв. м, N 5 - 9,9 кв. м, N 6 - 13,9 кв. м, N 7 - 2 кв. м, N 8 - 1,5 кв. м общей площадью 72,4 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Дивноморская, 2;

- нежилые помещения под литерой А на первом этаже N 1 - 7,9 кв. м, N 2 - 3,2 кв. м, N 3 - 1,3 кв. м, N 4 - 11,1 кв. м, N 5 - 13,9 кв. м, N 6 - 13,3 кв. м, N 7 - 9,3 кв. м, N 8 - 0,6 кв. м, N 9 - 0,6 кв. м, N 10 - 16,4 кв. м, N 11 - 5,7 кв. м, N 12 - 44,7 кв. м, N 13 - 17,1 кв. м, N 14 - 9,2 кв. м, N 15 - 1,9 кв. м, N 16 - 3,5 кв. м, N 17 - 6,5 кв. м, N 18 - 1,4 кв. м; под литерой А1 в цокольном этаже N 4 - 4,7 кв. м, N 5 - 12,1 кв. м, N 6 - 1,2 кв. м, N 7 - 1,4 кв. м, N 8 - 2,4 кв. м, N 9 - 4,2 кв. м, N 10 - 5,5 кв. м, N 11 - 22,1 кв. м, N 12 - 37,2 кв. м, N 13 - 7,8 кв. м, N 15 - 30,4 кв. м, N 16 - 4,7 кв. м, N 17 - 10,7 кв. м, N 18 - 6,8 кв. м, N 19 - 6,6 кв. м общей площадью 325,4 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Дивноморская, 2;

- нежилые помещения под литерой А на первом этаже N 1 - 10,5 кв. м, N 2 - 18,1 кв. м, N 3 - 7,4 кв. м, N 4 - 3,6 кв. м, N 5 - 3,8 кв. м, N 6 - 11,8 кв. м, N 7 - 12,4 кв. м, N 8 - 17,5 кв. м, N 9 - 5,1 кв. м, N 9а - 7,2 кв. м, N 10 - 13,7 кв. м, N 11 - 65,6 кв. м, N 12 - 36,6 кв. м, N 13 - 3,6 кв. м, N 14 - 3,6 кв. м, N 15 - 7,7 кв. м, N 16 - 0,9 кв. м, N 17 - 0,8 кв. м, N 18 - 0,8 кв. м, N 19 - 3,6 кв. м, N 20 - 8 кв. м, N 21 - 4,1 кв. м, N 22 - 7,8 кв. м, N 23 - 13,8 кв. м, N 24 - 4,2 кв. м, N 25 - 1,2 кв. м, N 26 - 1,2 кв. м, N 27 - 2,7 кв. м, N 28 - 7 кв. м, N 29 - 17,7 кв. м, N 30 - 5,2 кв. м, N 31 - 6,9 кв. м, N 32 - 1,5 кв. м, N 33 - 2,3 кв. м, N 34 - 5,3 кв. м, N 35 - 3,3 кв. м; под литерой а1 в цокольном этаже N 36 - 2,5 кв. м общей площадью 329 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Дивноморская, 4;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 29 кв. м, N 7 - 34,7 кв. м, N 8 - 4,8 кв. м, N 9 - 1,4 кв. м, N 10 - 1,4 кв. м, N 11 - 35,2 кв. м, N 12 - 3,4 кв. м общей площадью 109,9 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Курортный проспект, 96/6;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 8,5 кв. м, N 2 - 7 кв. м, N 3 - 15,9 кв. м, N 4 - 4,7 кв. м, N 5 - 2,8 кв. м, N 6 - 6,3 кв. м общей площадью 45,2 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Курортный проспект, 98/11;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 36,1 кв. м, N 2 - 18,3 кв. м, N 3 - 16,2 кв. м, N 4 - 5,7 кв. м, N 5 - 1,8 кв. м, N 6 - 1,5 кв. м, N 7 - 28,8 кв. м, N 7 - 0,9 кв. м, N 8 - 8,2 кв. м общей площадью 117,5 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Курортный проспект, 98/16;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 13,2 кв. м, N 2 - 9 кв. м, N 3 - 12,4 кв. м, N 4 - 12,0 кв. м, N 5 - 17,2 кв. м, N 6 - 10,8 кв. м, N 7 - 4,9 кв. м, N 8 - 1,8 кв. м, N 9 - 1,9 кв. м, N 10 - 1,5 кв. м, N 17 - 4,8 кв. м, N 19 - 11,3 кв. м общей площадью 100,8 кв. м, расположенные по адресу. Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Лесная, 4;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 4,9 кв. м, N 2 - 4,7 кв. м, N 3 - 2,9 кв. м, N 4 - 1,3 кв. м, N 5 - 7 кв. м, N 6 - 9,6 кв. м, N 9 - 1,1 кв. м, N 10 - 5,1 кв. м общей площадью 36,6 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Лесная, 4;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 14 - 8,3 кв. м, N 15 - 11,6 кв. м, N 16 - 11,9 кв. м, N 17 - 14,9 кв. м, N 18 - 12 кв. м, N 20 - 17,6 кв. м, N 21 - 17,6 кв. м общей площадью 93,3 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Лесная, 4;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 19 - 8,3 кв. м, N 20 - 13,4 кв. м, N 21 - 6,3 кв. м, N 23 - 1,2 кв. м, N 24 - 1,2 кв. м, N 25 - 1,2 кв. м, N 26 - 1,2 кв. м общей площадью 32,8 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Лесная, 6;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 60 - 9,5 кв. м, N 61 - 5,5 кв. м, N 62 - 6,5 кв. м, N 63 - 8,8 кв. м общей площадью 30,3 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Мацестинская, 7;

- нежилые помещения под литерой А в цокольном этаже N 1а - 31,5 кв. м, N 22а -7 кв. м, N 24 - 6,1 кв. м, N 25 - 7,9 кв. м, N 26 - 15,1 кв. м, N 28 - 7,2 кв. м, N 29 - 3,9 кв. м, N 30 - 9,6 кв. м, N 31 - 1 кв. м, N 32 - 32,4 кв. м, N 33 - 38,3 кв. м, N 34 - 50,4 кв. м общей площадью 210,4 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Мацестинская, 7;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 45,2 кв. м, N 2 - 11,6 кв. м, N 3 - 66,5 кв. м, N 4 - 7,3 кв. м, N 5 - 1,9 кв. м, N 6 - 1,8 кв. м, N 7 - 10,2 кв. м, N 13 - 11,9 кв. м, N 14 - 7,1 кв. м, N 15 - 7,7 кв. м, N 16 - 14 кв. м, N 17 - 7,6 кв. м, N 18 - 8,6 кв. м, N 19 - 21,7 кв. м, N 20 - 11,7 кв. м, N 21 - 7,2 кв. м, N 22 - 28,2 кв. м общей площадью 270,2 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Мацестинская, 7;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 43 - 16,1 кв. м, N 44 - 16 кв. м, N 45 - 11,7 кв. м, N 46 - 15,4 кв. м, N 47 - 19,2 кв. м, N 48 - 4,5 кв. м, N 49 - 10,2 кв. м, N 50 - 7,9 кв. м, N 51 - 3,3 кв. м, N 52 - 66 кв. м, N 55 - 11,7 кв. м, N 58 - 7,4 кв. м, N 59 - 3,7 кв. м общей площадью 193,1 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Мацестинская, 7;

- нежилые помещения под литерой А на первом этаже N 1 - 4,3 кв. м, N 2 - 4,2 кв. м, N 3 - 13,8 кв. м, N 4 - 13,4 кв. м, N 5 - 18,5 кв. м, N 6 - 8,4 кв. м, N 7 - 2,9 кв. м, N 8 - 1,1 кв. м, N 9 - 3,4 кв. м, N 11 - 18,2 кв. м, N 12 - 3,6 кв. м, N 13 - 7,4 кв. м, N 14 - 5,7 кв. м, N 15 - 13,9 кв. м, N 16 - 3,2 кв. м, N 17 - 12,5 кв. м, N 19 - 1,1 кв. м, N 20 - 4,5 кв. м; под литерой А1 в цокольном этаже N 30 - 33,8 кв. м, N 31 - 24,3 кв. м, N 32 - 8,6 кв. м общей площадью 206,8 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Ясногорская, 3;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 2 - 12,8 кв. м, N 3 - 9,5 кв. м, N 28 - 5,5 кв. м, N 29 - 0,9 кв. м, N 30 - 0,9 кв. м, N 31 - 2,8 кв. м, N 32 - 15,6 кв. м, N 33 - 1,6 кв. м, N 34 - 5,9 кв. м, N 35 - 7.8 кв. м, N 36 - 8,7 кв. м, N 39 - 16,1 кв. м, N 38 - 6,5 кв. м, N 37 - 6,4 кв. м, N 5 - 30,5 кв. м, N 6 - 9,5 кв. м, N 7 - 31,2 кв. м, N 8 - 14,3 кв. м, N 8 - 15 кв. м, N 14 - 7.4 кв. м, N 15 - 10.7 кв. м, N 16 - 3,6 кв. м, N 17 - 3,8 кв. м, N 18 - 2,6 кв. м, N 19 - 3,2 кв. м, N 20 - 4 кв. м, N 21 - 2,6 кв. м, N 22 - 10,6 кв. м, N 23 - 10,5 кв. м, N 24 - 5,5 кв. м, N 25 - 0,9 кв. м, N 26 - 0,9 кв. м, N 27 - 2.6 кв. м, N 1 - 37,8 кв. м общей площадью 308,2 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи. Хостинский район, ул. Ясногорская, 9;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 27,8 кв. м, N 2 - 1.3 кв. м, N 3 - 3.1 кв. м, N 4 - 33,7 кв. м, N 5 - 5,1 кв. м, N 6 - 2,4 кв. м, N 7 - 1,7 кв. м, N 8 - 34,1 кв. м, N 9 - 34,4 кв. м, N 10 - 34,5 кв. м, N 11 - 34,2 кв. м, N 12 - 5,4 кв. м, N 13 - 2,3 кв. м, N 14 - 1,7 кв. м, N 15 - 33,6 кв. м, N 16 - 33,5 кв. м, N 24 - 16,1 кв. м, N 25 - 33,9 кв. м, N 26 - 5,1 кв. м, N 27 - 2,5 кв. м, N 28 - 1,7 кв. м, N 29 - 34,2 кв. м, N 30 - 34,6 кв. м, N 31 - 34,3 кв. м, N 32 - 34,6 кв. м, N 33 - 5,2 кв. м, N 34 - 2,5 кв. м, N 35 - 1,7 кв. м, N 36 - 34,1 кв. м общей площадью 384,1 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Ясногорская, 12;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 4 - 4,1 кв. м, N 5 - 8,2 кв. м, N 6 - 1,7 кв. м, N 8 - 34,7 кв. м, N 9 - 34,6 кв. м, N 10 - 5,5 кв. м, N 11 - 2 кв. м, N 12 - 1,7 кв. м, N 13 - 34,5 кв. м, N 14 - 34,8 кв. м общей площадью 161,8 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Ясногорская, 14;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 15 - 16,4 кв. м, N 16 - 34,7 кв. м, N 17 - 9,8 кв. м, N 18 - 34,4 кв. м, N 19 - 1,1 кв. м, N 20 - 1 кв. м, N 21 - 0,8 кв. м, N 22 - 8,3 кв. м, N 23 - 8,3 кв. м общей площадью 114,8 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Ясногорская, 14;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 33,7 кв. м, N 2 - 3,8 кв. м, N 3 - 2,5 кв. м, N 4 - 2,5 кв. м, N 5 - 33,7 кв. м, N 6 - 16,4 кв. м, N 7 - 26,1 кв. м, N 8 - 3,5 кв. м общей площадью 122,2 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Ясногорская, 20;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 27,1 кв. м, N 2 - 33,8 кв. м, N 3 - 4 кв. м, N 4 - 1,8 кв. м, N 5 - 1,7 кв. м, N 6 - 12,1 кв. м, N 6 - 19,3 кв. м, N 7 - 15 кв. м, N 8 - 17 кв. м, N 9 - 7,9 кв. м, N 10 - 4,3 кв. м, N 11 - 3,6 кв. м общей площадью 147,6 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Ясногорская, 26;

- нежилые помещения под литерой А1 в цокольном этаже N 1 - 29,4 кв. м, N 1 - 2,1 кв. м, N 2 - 33,9 кв. м, N 3 - 3,7 кв. м, N 4 - 4,6 кв. м, N 5 - 32,5 кв. м, N 6 - 15 кв. м, общей площадью 121,2 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Ясногорская, 30.

Суд исходил из того, что право хозяйственного ведения на спорные объекты недвижимости приобретено предприятием на законных основаниях. Все муниципальные акты, на основании которых указанное вещное право истца могло быть прекращено, признаны недействительными вступившими в силу судебными актами. Поскольку предприятие не утратило права хозяйственного ведения на спорное имущество, то оно правомерно заинтересовано в сохранении за ним права хозяйственного ведения на данное имущество (т. 6, л. д. 100).

Законность и обоснованность решения в апелляционном суде не проверялись.

Администрация обжаловала судебный акт в кассационном порядке. В жалобе заявитель просит отменить решение от 21.07.2009, ссылаясь на несоответствие сделанных судом выводов фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Ответчик ссылается на то, что истец не представил доказательств государственной регистрации права хозяйственного ведения в отношении спорных объектов в соответствии с требованиями Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“. Кроме того, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предприятие не представило доказательств передачи ему именно спорных помещений, а в материалах дела отсутствует конкретный перечень недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение истца.

От иных участвующих в деле лиц отзывы на жалобу не поступили.

В судебном заседании представитель администрации поддержал доводы жалобы, просил кассационную инстанцию отменить оспариваемый акт и отказать предприятию в удовлетворении иска.

Изучив материалы дела и доводы жалобы, выслушав представителя ответчика, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что решение от 21.07.2009 подлежит отмене в части, с направлением дела в отмененной части на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

Как установлено судом и подтверждено материалам дела, на основании постановления главы г. Сочи от 05.08.2003 N 457/2 с приложенным к нему списком предприятию передано в хозяйственное ведение имущество, являющееся предметом спора по данному делу (т. 6, л. д. 48).

Распоряжением Комитета по управлению имуществом администрации от 10.11.2004 N 273-р имущество, находящееся на балансе предприятия по состоянию на 01.01.2004 закреплено за истцом на праве хозяйственного ведения (т. 3, л. д. 67). Комитет и предприятие заключили договор от 10.11.2004 о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за предприятием (т. 3, л. д. 68 - 69). В деле имеется также соглашение от 10.11.2004 о расторжении аналогичного договора от 01.12.1993 (т. 1, л. д. 53).

Постановлением главы города Сочи от 27.07.2007 N 960 прекращено право хозяйственного ведения предприятия на нежилые помещения в жилых домах за исключением помещений, принадлежащих собственникам жилых помещений в качестве общей долевой собственности. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 12.02.2009 по делу N А32-22803/2007-45/68 постановление главы города Сочи от 27.07.2007 N 960 в части прекращения права хозяйственного ведения предприятия признано недействительным (т. 1, л. д. 146 - 152).

Постановлением главы администрации г. Сочи от 06.07.2006 N 1351 “О передаче нежилых помещений в доверительное управление управляющей компании - ООО “Сочиграндстрой“ прекращено право хозяйственного ведения на нежилые помещения, находящиеся на балансе предприятия. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.08.2007 по делу N А32-20310/2006-63/229 признано недействительным постановление от 06.07.2006 N 13512 “О передаче нежилых помещений в доверительное управление управляющей компании - ООО “Сочиграндстрой“. Указанное решение в части признания недействительным постановления главы администрации от 06.07.2006 N 1351 в отношении предприятия оставлено в силе постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.01.2008.

При рассмотрении дел N А32-22803/2007-45/68 и N А32-20310/2006-63/229, в которых участвовали предприятие и администрация, а в последнем деле - также общество “Сочиграндстрой“, суды установили, что незаконно изъятое у предприятия имущество принадлежало ему на праве хозяйственного ведения.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Поскольку обстоятельства принадлежности предприятию спорного имущества установлены вступившими в законную силу судебными актами, они не доказываются вновь при рассмотрении настоящего спора. Поэтому кассационная инстанция не принимает довод администрации об отсутствии регистрации права хозяйственного ведения предприятия на спорное имущество. Кроме того, ответчик, ссылаясь на данное обстоятельство, не представил доказательств того, что в 2004 году за истцом закреплено другое (новое) имущество, которое не было закреплено за ним в 1993 году (т. е. в период, когда не требовалась государственная регистрация данного права).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием, возникает у этого предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или решением собственника.

Суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела документы в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установил, что муниципальное образование распорядилось спорными объектами недвижимости, закрепив их за предприятием на праве хозяйственного ведения. Поэтому вывод суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения требования истца о признании права хозяйственного ведения на спорное имущество, является правильным.

Довод заявителя жалобы о том, что истец не представил доказательств фактической передачи ему именно спорных объектов, направлен на переоценку установленных судом фактических обстоятельств и имеющихся в деле доказательств. В частности, в материалах дела имеется перечень основных средств предприятия по состоянию на 01.10.2004 (т. 6, л. д. 60 - 73), список жилых домов, передаваемых предприятию (т. 6, л. д. 52 - 53), перечень производственных помещений, закрепленных за предприятием (т. 6, л. д. 47), акты приема передачи жилых домов на баланс предприятия, утвержденные главой г. Сочи (т. 3, л. д. 14 - 64). Ссылаясь на данное обстоятельство, ответчик в жалобе не указал, какие именно объекты (конкретные нежилые помещения) не были переданы истцу по представленным в дело документам.

Вместе с тем, при разрешении спора суд не учел письменные пояснения (отзыв), представленные ГУП Краснодарского края “Крайтехинвентаризация“ (т. 6, л. д. 79 - 86). Отзыв третьего лица содержит сведения о наличии прав иных лиц (не участвующих в деле) в отношении части имущества (нежилых помещений), право хозяйственного ведения на которое просит признать истец. Так, ГУП Краснодарского края “Крайтехинвентаризация“ пояснило, что помещения N 1, 2, 3 цокольного этажа (литера А1) общей площадью 27,2 кв. м, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Бытха, 38, принадлежат Чупилко В.П. Указанные помещения на основании решения Краснодарского краевого экономического арбитражного суда от 04.03.2005 по делу N А32-74/2005-03 признаны жилыми. Государственная регистрация права Чупилко В.П. проведена 29.11.2005. Правообладателем нежилых помещений (первый этаж (литера А) N 1 - 23 общей площадью 174,3 кв. м и цокольный этаж (литера А1) N 1 - 8 общей площадью 141,1 кв. м) по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Дивноморская, 2, является Чуркин В.Е. на основании свидетельства о праве собственности от 22.03.2000 серии КК N 064010. Однако перечисленные нежилые помещения указаны предприятием в числе тех, право хозяйственного ведения на которые оно просило признать в уточненном исковом заявлении (т. 5, л. д. 132 - 136). С учетом письменных пояснений ГУП Краснодарского края “Крайтехинвентаризация“, суду следовало выяснить обстоятельства, связанные с наличием права муниципальной собственности (подтвердить основания для признания права хозяйственного ведения предприятия) в отношении нежилых помещений, расположенных в домах по ул. Бытха, 38 и Дивноморской, 2.

В силу пункта 3 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения кассационной жалобы суд вправе отменить решение (постановление) и направить дело на новое рассмотрение, если выводы, содержащиеся в обжалуемых актах, не соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам или имеющимся в деле доказательствам.

В части признания права хозяйственного ведения предприятия в отношении нежилых помещений, расположенных в домах по ул. Бытха, 38 и Дивноморской, 2 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21.07.2009 не может быть признано законным и обоснованным, вынесенным на основании полного и всестороннего исследования всех фактических обстоятельств и материалов дела. Поэтому судебный акт подлежит отмене (в указанной части) с направлением дела на новое рассмотрение (в этой части) в суд первой инстанции для устранения нарушений, допущенных при рассмотрении требований предприятия. Спор следует разрешить с учетом выводов, изложенных в настоящем постановлении, после проверки доводов (возражений) участвующих в деле лиц, и документов, представленных ими в обоснование этих доводов (возражений).

Руководствуясь статьями 274, 284, 286, 287, 288 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21.07.2009 по делу N А32-21609/2008 в части удовлетворения требований о признании права хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия города Сочи “РЭО-17“ в отношении нежилых помещений под литерой А1 (цокольный этаж), расположенных по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Бытха, 53, и нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Дивноморская, 2, отменить. Дело в отмененной части направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В остальной части решение от 21.07.2009 оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.Е.ЕПИФАНОВ

Судьи

Т.А.СПИРИДЕНКО

Л.А.ТРИФОНОВА