Решения и определения судов

Определение Московского областного суда от 11.05.2010 по делу N 33-7202/10 Иск о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворен правомерно, поскольку со спорной квартирой состоялось две сделки и квартира перешла в собственность сначала третьему лицу, а затем истцу, в связи с чем ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 мая 2010 г. по делу N 33-7202/10

Судья: Николаев М.Н.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего - Гаценко О.Н.

судей - Киреевой И.В., Беленкова В.И.

секретарь - Л.

рассмотрела в судебном заседании от 11 мая 2010 года кассационную жалобу С. на решение Подольского городского суда Московской области от 25 января 2010 года по делу по иску С.А. к С., ОУФМС России по МО в г. Подольске о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Заслушав доклад судьи - Киреевой И.В., объяснения сторон, судебная коллегия

установила:

С.А. обратился в суд с иском к ответчику и, уточнив исковые требования, просил
о прекращении права пользования ответчицей спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета из спорной квартиры, расположенной по адресу <...>.

В обоснование заявленных требований истец пояснил, что ответчица распорядилось своими правами собственности на спорную квартиру, и обязалась ее освободить и сняться с регистрационного учета, однако своей обязанности не выполнила. В настоящее время собственником квартиры является С.А.

С. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ОУФМС России по МО в г. Подольске в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Решением суда от 25 января 2010 года исковые требования С.А. удовлетворены.

В кассационной жалобе С. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене указанного решения суда, как постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 10 ноября 2008 года, С. продала К. спорную квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Также из договора от 10.11.08 года следует, что С. обязуется освободить спорную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в срок до 10 января 2009 года.

15 января 2009 года между К. и С.А. заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения расположенного по адресу <...>, в соответствии с которым К. продала, а истец купил указанную квартиру.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из положений
ст. 292 ГК РФ, а также п. 12 договора от 10.11.08 г., поскольку судом установлено, что со спорной квартирой состоялось две сделки, и квартира перешла в собственность сначала К., а затем С.А. в связи с чем, ответчик утратила права пользования спорной квартирой.

Таким образом, судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, спор разрешен с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для отмены решения суда не усматривается.

Доводы ответчика, изложенные в кассационной жалобе, являются несостоятельными, поскольку были предметом исследования в суде, в решении им дана надлежащая правовая оценка и поэтому оснований для ее удовлетворения не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Подольского городского суда Московской области от 25 января 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу С. - без удовлетворения.