Решения и определения судов

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2010 N 09АП-6603/2010-ГК по делу N А40-151121/09-77-867 В удовлетворении исковых требований о признании произведенного арендодателем увеличения ставки арендной платы существенным нарушением пунктов договора аренды, взыскании денежных средств, ошибочно уплаченных в счет присужденных ко взысканию судебным актом задолженности по арендной плате и неустойки по договору аренды, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с уклонением от возврата ошибочно уплаченных средств отказано правомерно, поскольку, несмотря на установленное спорным договором изменение ставки арендной платы при принятии нормативного акта, изменяющего коэффициент-дефлятор, истец продолжал вносить арендную плату без учета изменения коэффициента-дефлятора, кроме того, уплаченная задолженность по арендной плате не может признаваться образовавшейся вследствие ошибки плательщика, так как она была уплачена в счет спорного договора за ненадлежащее исполнение обязательств.

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 апреля 2010 г. N 09АП-6603/2010-ГК

Дело N А40-151121/09-77-867

Резолютивная часть постановления объявлена “20“ апреля 2010 года

Постановление изготовлено в полном объеме “22“ апреля 2010 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Левиной Т.Ю., Тихонова А.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Колесниковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании “15“ - “20“ апреля 2010 года

апелляционную жалобу ООО “Северин“

на решение Арбитражного суда г. Москвы от “29“ января 2010 года,

принятое судьей Кочко Т.В.

по делу N А40-151121/09-77-867

по иску ООО “Северин“

к Департаменту имущества г. Москвы

о признании нарушения договора существенным, взыскании ошибочно уплаченного, процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии в судебном заседании:

от истца: Северин
И.Н. по доверенности от 01.12.2009 г.;

от ответчика: Ивашкина И.Е. по доверенности от 21.12.2009 г.,

установил:

24.11.2009 г. ООО “Северин“ (арендатор) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту имущества г. Москвы (арендодатель) о:

- признании произведенного арендодателем с 01.01.2007 г. увеличения ставки арендной платы существенным нарушением п. 6.1, 6.2, 6.5 Договора аренды N 01-00338/06 от 21.03.2006 г.;

- взыскании денежных средств в сумме 27062 руб. 83 коп., ошибочно уплаченных ООО “Северин“ (ИНН 5018054408) в счет присужденной ко взысканию с ООО “Северин“ (ИНН 7702355208) решением Арбитражного суда г. Москвы от 04.03.2008 г. по делу N А40-67390/07-82-626 задолженности по арендной плате и неустойки по Договору аренды N 01-00338/06 от 21.03.2006 г.;

- взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 4640 руб. 36 коп. в связи с уклонением от возврата ошибочно уплаченных денежных средств.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от “29“ января 2010 года (Т. 1, л.д. 137) в удовлетворении иска отказано.

На состоявшееся Решение Истцом подана апелляционная жалоба (Т. 2, л.д. 9 - 14), в которой просит обжалуемый судебный акт отменить, ссылаясь на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права и неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы требования и доводы жалобы поддержал; Департамент имущества г. Москвы заявил о несогласии с требованиями и доводами жалобы.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, доводы апелляционной жалобы, полагает обжалуемое решение подлежащим оставлению без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Установлено, что решением Арбитражного суда г. Москвы от 04.03.2008 г. по делу N А40-67390/07-82-626 (Т. 1, л.д. 112) с
ООО “Северин“ (арендатор) в пользу Департамента имущества г. Москвы (арендодатель) в связи с ненадлежащим исполнением обязательств из Договора аренды N 01-00338/06 от 21.03.2006 г. взыскано 25958 руб. 88 коп. просроченной арендной платы и 1103 руб. 95 коп. неустойки.

Задолженность по арендной плате, присужденная ко взысканию решением Арбитражного суда г. Москвы от 04.03.2008 г. по делу N А40-67390/07-82-626, образовалась в связи с тем, что несмотря на установленное п. 6.3 Договора “автоматическое“ изменение ставки арендной платы при принятии городом Москвой нормативного акта, изменяющего коэффициент-дефлятор (когда соответствующие правовые последствия порождаются независимо от доведения одной стороной своего волеизъявления до другой стороны или от согласования их волеизъявлений считать ранее возникшее между ними обязательство в части размера арендной платы измененным), - арендатор продолжал вносить арендную плату без учета изменения коэффициента-дефлятора.

Учитывая, что Договором аренды N 01-00338/06 от 21.03.2006 г. установлен “определяемый“ размер арендной платы, не противоречащий ч. 1 ст. 452 ГК РФ, в силу которого изменение размера арендной платы представляет собой исполнение данного условия и не требует внесения изменений в договор, то письмо от 21.12.2006 г. N 01-00338/06/06/и0 (Т. 1, л.д. 38), которым арендодатель известил арендатора об увеличении с 01.01.2007 г. арендной платы до 466280 руб. 06 коп. с учетом НДС в год в связи с опубликованием Приказа Министерства экономического развития и торговли РФ от 03.11.2006 г. N 359, которым на 2007 год установлен коэффициент-дефлятор, равный 1,096, - не имеет правового значения, поскольку указанное письмо носило лишь информационный, а не правопорождающий характер.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о необоснованности иска в части
признания произведенного арендодателем увеличения ставки арендной платы существенным нарушением Договора.

Установлено, что во исполнение решения Арбитражного суда г. Москвы от 04.03.2008 г. по делу N А40-67390/07-82-626 ООО “Северин“ (ИНН 5018054408) уплатило на счет Департамента имущества г. Москвы 25958 руб. 88 коп. п/п N 122 от 16.05.2008 г. (Т. 1, л.д. 35) и 1103 руб. 95 коп. п/п N 124 от 19.05.2008 г. (Т. 1, л.д. 36).

Учитывая, что стороной Договора аренды N 01-00338/06 от 21.03.2006 г. также является ООО “Северин“ (ИНН 5018054408), то уплаченные им по п/п N 122 от 16.05.2008 г., N 124 от 19.05.2008 г. денежные средства в сумме 27062 руб. 83 коп. нельзя признать образовавшимся вследствие ошибки плательщика - арендатора неосновательным обогащением получателя платежа - арендодателя.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о необоснованности иска в части взыскания ошибочно уплаченного и процентов за пользование чужими денежными средствами за просрочку в возврате ошибочно уплаченного.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, могущих явиться основанием для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, - при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от “29“ января 2010 года по делу N А40-151121/09-77-867 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия
и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий-судья:

Е.Е.КУЗНЕЦОВА

Судьи:

Т.Ю.ЛЕВИНА

А.П.ТИХОНОВ