Решения и определения судов

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2010 N 09АП-3951/2010-ГК по делу N А40-35538/09-159-406 Производство по делу о признании договора купли-продажи недвижимого имущества и дополнительного соглашения недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании государственной регистрации права собственности на объект недвижимости недействительной прекращено, так как одна из сторон сделки ликвидирована.

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 марта 2010 г. N 09АП-3951/2010-ГК

Дело N А40-35538/09-159-406

Резолютивная часть постановления объявлена 30 марта 2010 года

Постановление изготовлено в полном объеме 31 марта 2010 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи В.Р. Валиева

судей Расторгуева Е.Б., Трубицына А.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Никифоровой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело N А40-35538/09-159-406

по иску Новикова А.Н.

к ОАО МКБ “Замоскворецкий“, ООО “АВИТЪ“

третье лицо: УФРС по г. Москве

о признании договора недействительным и применении последствий недействительности.

в судебном заседании участвуют:

от истца: Гонгин В.А. (по доверенности от 28.09.2009, паспорт)

от ответчика ОАО МКБ “Замоскворецкий“: Парфенов В.В. (по доверенности N 591 от 15.04.2009, удостоверение N 7457 от 27.10.2004)

в
судебное заседание не явились: ответчик ООО “АВИТЪ“ (ликвидирован), третье лицо - извещено надлежащим образом

установил:

Новиков Андрей Николаевич (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к открытому акционерному обществу МКБ “Замоскворецкий“ (далее - ОАО МКБ “Замоскворецкий“) и обществу с ограниченной ответственностью “АВИТЪ“ (далее - ООО “АВИТЪ“) о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 01.12.2008 и заключенного к нему дополнительного соглашения N 1 от 30.01.2009 г. недействительными, применении последствий недействительности сделки в виде обязания ответчиков возвратить все полученное по сделке и признании государственной регистрации права собственности ОАО МКБ “Замоскворецкий“ на объект недвижимости - здание, расположенное по адресу; г. Москва, ул. Полянка Б., 42/2, стр. 4 недействительной.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 23.12.2009 г. в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

С решением суда не согласился Новиков А.Н. и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, в качестве основания, влекущего безусловную отмену решения, истец указал на рассмотрение дела в суде первой инстанции в незаконном составе суда, поскольку судом в нарушение положений статьи 17 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судьей единолично.

Определением апелляционного суда ответчик 17 марта 2010 года произведен переход к рассмотрению настоящего дела N А40-35538/09-159-406 в Девятом арбитражном апелляционном суде по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Дело назначено к судебному разбирательству по правилам судопроизводства в суде первой инстанции на 30 марта 2010 года на 15 часов 15 минут в помещении Девятого арбитражного апелляционного суда по адресу: 127994, город Москва,
проезд Соломенной сторожки, дом 12, зал N 8 (второй этаж, каб. 202).

Заслушав доводы и возражения представителей истца и ОАО МКБ “Замоскворецкий“, исследовав и оценив в совокупности все доказательства по делу, судебная коллегия находит решение суда от 23 декабря 2009 г. подлежащим отмене с принятием нового судебного акта о прекращении производства по делу.

Как усматривается из материалов судебного дела между ОАО МКБ “Замоскворецкий“ и ООО “АВИТЪ“ 01.12.2008 г. был заключено договор купли-продажи недвижимого имущества, 30.01.2009 г. между ответчиками было заключено дополнительное соглашение N 1 к договору купли-продажи недвижимого имущества. Предметом данных сделок является отчуждение принадлежащего ООО “АВИТЪ“ недвижимого имущества - здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Б. Полянка, д. 42/2, стр. 4, - условный номер 96682, из собственности ООО “АВИТЪ“ в собственность ОАО “МКБ “Замоскворецкий“.

ООО “АВИТЪ“ являлся собственником здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 42/2, стр. 4, условный номер - 96682.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 10.03.2010 г. в отношении ООО “АВИТЪ“ произведена государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем внесена соответствующая запись 05.03.2010 г.

В силу ч. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей.

В тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду часть 2 статьи 420 Гражданского кодекса РФ, а не часть 1 пункта 2 статьи 420.

Поскольку спор о признании сделки, оформленной двусторонним договором и дополнительным соглашением к нему и применении последствий недействительности в виде двусторонней регистрации порождает обязательное участие в качестве ответчиков сторон
такой сделки (ч. 6 ст. 46 АПК РФ, ч. 1 ст. 154 ГК РФ, ч. 1 п. 2 ст. 420 ГК РФ), судебная коллегия приходит к выводу о невозможности дальнейшего рассмотрения дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения в суде первой инстанции в отношении требований о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 01.12.2008 г., дополнительного соглашения N 1 от 30.01.2009 г. недействительными и применении последствий недействительности в виде обязания ответчиков возвратить все полученное по сделке на основании п. 5 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

В отношении требования о признании государственной регистрации права собственности ОАО МКБ “Замоскворецкий“ на объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Полянка Б., 42/2, стр. 4 недействительной, производство по делу прекращается в порядке п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, поскольку в силу ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, законодатель определяет понятие государственной регистрации как юридического акта признания и подтверждения, а также единственного доказательства существования зарегистрированного права, то есть государственная регистрация не подлежит самостоятельному оспариванию по правилам искового производства, так как исков о признании недействительными доказательств АПК не предусматривает.

Доказательства подлежат оценке арбитражным судом по правилам гл. 7 АПК РФ, а не признаются недействительными путем подачи отдельных исков.

В ходатайстве ОАО МКБ “Замоскворецкий“ об
отнесении на истца 80 000 руб. расходов на оплату услуг представителя в суде апелляционной инстанции следует отказать, поскольку прекращение производства по делу не связано с отказом от иска, то есть настоящий судебный акт не может считаться принятым в пользу ответчика, потому что требования истца не рассматривались по существу.

Госпошлина за рассмотрение иска и апелляционной жалобы подлежит возврату истцу из бюджета (ст. 333.40 НК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ч. 1, п. п. 5 ч. 1 ст. 150, 266 - 268, ч. 3 ст. 269, п. 1 ч. 4, ч. 5 ст. 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 23 декабря 2009 г. по делу N А40-35538/09-159-406 отменить.

В ходатайстве ОАО Межрегиональный коммерческий банк “Замоскворецкий“ о взыскании с Ф.И.О. 80 000 руб. расходов на оплату услуг представителя отказать.

Возвратить Ф.И.О. госпошлину в сумме 8 000 руб., уплаченную по квитанции СБ 7810/0027 от 30.03.2009 г. (плательщик Гонгин Виктор Александрович) за рассмотрение иска и 1000 руб. госпошлины, уплаченной по чек-ордеру Люблинского отделения N 7977 филиала N 174, операция 706 от 15.01.2010 г. (плательщик Гонгин Виктор Александрович) за рассмотрение апелляционной жалобы.

Производство по делу N А40-35538/09-159-406 прекратить.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

В.Р.ВАЛИЕВ

судьи

А.И.ТРУБИЦЫН

Е.Б.РАСТОРГУЕВ