Решения и определения судов

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2010 по делу N А26-9198/2009 Непредставление арендатором доказательств в подтверждение наличия обстоятельств, препятствующих ему реализовать право на лесопользование в установленном договором объеме, а именно в объеме, превышающем объем фактически заготовленной арендатором древесины, является основанием для отказа в удовлетворении требования об уменьшении арендной платы по правилам пункта 4 статьи 614 Гражданского кодекса РФ.

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 марта 2010 г. по делу N А26-9198/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2010 года

Постановление изготовлено в полном объеме 26 марта 2010 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.

судей Горбик В.М., Мельниковой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Смирновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2352/2010) Министерства лесного комплекса Республики Карелия на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 14.12.2009 г. по делу N А26-9198/2009 (судья Шалапаева И.В.), принятое

по иску открытого акционерного общества “Олонецлес“

к Министерству лесного комплекса Республики Карелия

об уменьшении общего размера арендных платежей за 2008 г.

при участии:

от истца: Афанасьев Д.С. доверенность от 15.04.2009 г.,
паспорт

от ответчика: не явился, извещен

установил:

Открытое акционерное общество “Олонецлес“ (далее - ОАО “Олонецлес“, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Министерству лесного комплекса Республики Карелия (далее - Министерство) об уменьшении общего размера арендных платежей за 2008 г. до 21 618 060 руб.

Решением суда от 14.12.2009 г. исковые требования удовлетворены.

На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит решение от 14.12.2009 г. отменить, принять по делу новый судебный акт.

По мнению подателя апелляционной жалобы, необоснованным является вывод суда первой инстанции о том, что арендодатель не исполнил возложенное на него договором обязательство и не обеспечил арендатору возможность полного освоения расчетной лесосеки.

По мнению присутствовавшего в судебном заседании представителя истца, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между ФГУ “Олонецкий лесхоз“ (арендодатель) и ОАО “Олонецлес“ (арендатор) был заключен договор от 26.11.2004 г. N 1 на аренду участков лесного фонда, в соответствии с условиями которого арендодатель передал, а арендатор принял в аренду участки лесного фонда на территории ФГУ “Олонецкий лесхоз“ на общей площади 173 167 га с целью заготовки древесины по главному пользованию и проведения лесохозяйственных работ в соответствии с материалами лесоустройства, проектом организации рубок главного пользования и ведения лесного хозяйства на арендуемых участках лесного фонда.

С 01.01.2007 г. в действие введен новый Лесной кодекс Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона N 201-ФЗ договоры аренды участков лесного фонда
должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 01.01.2009 г.

В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации 2006 г. 22.12.2008 г. подписан договор аренды лесного участка N 74-з между Министерством лесного комплекса Республики Карелия и Обществом (л.д. 38 - 46 том 1), договор зарегистрирован 13.02.2009 г.

В соответствии с пунктом 8.3 договора от 22.12.2008 г. N 74-з договор аренды участков лесного фонда в предыдущей редакции утрачивает силу с момента государственной регистрации права аренды лесных участков по настоящему договору.

Согласно пункту 7.1 договора от 26.11.2004 г. N 1 расчет арендной платы производится исходя из установленного объема лесопользования (расчетной лесосеки) на арендуемый участок лесного фонда. В соответствии с пунктом 7.2 размер арендной платы устанавливается с учетом вида лесопользования, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом участке лесного фонда и действующих ставок лесных податей за данный вид лесопользования и конкурсного коэффициента в размере 1,86. Согласно пункту 7.4 арендная плата должна быть внесена арендатором за установленный объем лесопользования за истекший год к 1 января следующего календарного года.

Согласно Протоколу Соглашения об объемах и порядке заготовки древесины в 2007 г. - 2008 г. (Приложение N 5 к договору) арендатор производит ежегодно заготовку древесины от рубок главного пользования в объеме 238,4 тыс. куб. м и от рубок ухода (ликвид) в объеме 94,9 тыс. куб. м, всего 333,3 куб. м (л.д. 36 том 1).

Согласно уточненному расчету к договору от 26.11.2004 г. N 1 (л.д. 60 том 1) размер арендной платы за 2008 год составляет 26 742 218 руб.

Полагая, что установленная расчетная лесосека не могла быть освоена по объективным
причинам, не зависящим от арендатора, Общество обратилось в арбитражный суд с иском об уменьшении арендной платы, исходя из фактического объема отпущенной в 2008 году древесины 252921 куб. м на сумму 21 618 060 руб.

Удовлетворяя исковые требования Общества, суд первой инстанции исходил из того, что по вине арендодателя, не выполнившего надлежащим образом обязательства, предусмотренные пунктом 5.2.2 договора от 26.11.2004 г. N 1, арендатор не смог полностью освоить утвержденный договором объем лесозаготовки.

Апелляционный суд не соглашается с указанным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

С 01.01.2007 г. введен в действие Лесной кодекс Российской Федерации 2006 года, согласно части 3 статьи 71 которого к договорам аренды лесного участка, если иное не установлено этим Кодексом, применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.

Договором аренды от 26.11.2004 г. N 1, на основании которого Общество в 2008 году производило рубку леса, предусмотрено, что расчет арендной платы производится исходя из установленного объема лесопользования (расчетной лесосеки) на арендуемые участки лесного фонда. Обязанность арендатора по внесению арендных платежей установлена независимо от использования лесосеки и не обусловлена выдачей лесорубочных билетов.

Обращаясь 2009 году в арбитражный суд с требованием об уменьшении арендной платы за 2008 год, Общество сослалось на то, что по вине арендодателя, не выполнившего отвод и передачу лесосек, не имело возможности получить лесорубочные билеты на освоение всего установленного договором от 26.11.2004 г. N 1 объема лесопользования. Однако в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательств того, что
он обращался к арендодателю с заявками об отводе леса или выписке лесорубочных билетов в счет лесосечного фонда 2008 года.

Общество также не представило доказательств в подтверждение наличия обстоятельств, препятствующих ему реализовать право на лесопользование в установленном объеме (333,3 тыс. куб. м), то есть в объеме, превышающем 252,92 тыс. куб. м фактически заготовленной истцом древесины, в связи с чем Общество не вправе требовать уменьшения арендной платы по правилам пункта 4 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, размер арендной платы за 2008 г. установлен заключенным между сторонами договором N 74-з от 22.12.2008 г. Согласно Приложению N 4 к этому договору арендная плата за 2008 г. установлена в сумме 28 010 480 руб. от объема заготовки древесины 333,3 тыс. куб. м. Подписывая 22.12.2008 г. указанный договор аренды, арендатор не ссылался на невозможность по не зависящим от него причинам освоить объем 333,3 тыс. куб. м до конца 2008 г. и подтвердил свою обязанность уплатить установленную договором арендную плату. Договор зарегистрирован 13.02.2009 г., с указанной даты считается заключенным и применяется к взаимоотношениям сторон.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 14 декабря 2009 года по делу N А26-9198/2009 отменить.

В удовлетворении иска отказать.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

СТАРОВОЙТОВА О.Р.

Судьи

ГОРБИК В.М.

МЕЛЬНИКОВА Н.А.