Определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.09.2010 N 33-12842 Неисполнение членом семьи нанимателя обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг само по себе не может служить основанием для удовлетворения иска о выселении его из спорного помещения, поскольку не лишает самого нанимателя права на обращение в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 сентября 2010 г. N 33-12842
Судья: Курочкина В.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Чуфистова И.В.
судей Попова А.Е., Петровой Ю.Ю.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании от 16 сентября 2010 года гражданское дело N 2-637/2010 по кассационной жалобе Г. на решение Петродворцового районного суда г. Санкт-Петербурга от 27 мая 2010 года по иску Г. к И. о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,
заслушав доклад судьи Чуфистова И.В., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
Г. обратилась в Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга с иском, в котором просила признать И. утратившей право пользования жилым помещением -<...> с последующим снятием ответчика с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования Г. ссылалась на то обстоятельство, что является нанимателем указанного выше жилого помещения, по адресу которого с 14 апреля 1995 года зарегистрировано место постоянного проживания И. (бывшей невестки), которая, по утверждению истца, с 1999 года и по настоящее время в квартире не проживает, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Как указано в исковом заявлении, ответчик добровольно покинул жилое помещение и формально сохраняет регистрацию места жительства по данному адресу, не имея намерений в пользовании квартирой.
Решением Петродворцового районного суда г. Санкт-Петербурга от 27 мая 2010 года Г. отказано в удовлетворении заявленного иска к И.
В кассационной жалобе Г. выразила несогласие с выводами суда первой инстанции и просит решение суда от 27 мая 2010 года отменить и направить дело на новое рассмотрение в ином составе судей.
В судебное заседание Г., И. не явились.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, приходит к следующему выводу.
Решением Исполнительного комитета народных депутатов Красносельского района г. Ленинграда от 15 ноября 1984 года Г. выдан ордер N <...> на право занятия <...> на состав семьи из 6 человек: Г. (сама), А. (сын), П. (сын), О. (дочь), М. (дочь), А. (дочь) (л.д. 7).
Как следует из справки Отдела вселения и регистрационного учета СПб ГУ “Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга“, И. была вселена в квартиру <...> 14 апреля 1995 года (л.д. 8).
Из объяснений истца Г., следует, что И. вселялась в <...> в качестве супруги А. - сына нанимателя этой квартиры (Г.) и с согласия всех остальных совершеннолетних членов семьи нанимателя, в связи с чем, суд районной инстанции, применив правила статей 53 и 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения И. в квартиру, правильно установил, что последняя приобрела равное с нанимателем право пользования этим жилым помещением.
В кассационной жалобе Г. ссылалась на положение части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, которым предусматривается возможность считать договор социального найма жилого помещения расторгнутым со дня выезда нанимателя в другое место жительство.
Между тем, как следует из объяснений Г., полученных судом в судебном заседании 27 мая 2010 года, И. иного постоянного места жительства не имеет, с ноября 1999 года проживает в квартирах на условиях найма (аренды), в марте 2010 года И. с разрешения Г. вселилась в квартиру, перевезла вещи, однако, в связи с возникшим конфликтом вновь выехала из жилого помещения; при этом, согласно объяснениям Г. в судебном заседании, она имеет намерения препятствовать И. в пользовании квартирой.
При разрешении спора, судом правильно принят во внимание тот факт, что выезд И. из квартиры обусловлен расторжением брака и прекращением семейных отношений между А. и И., а также наличием конфликтных отношений между И. и членами семьи ее бывшего супруга.
Судом с достоверностью установлено, что иного жилого помещения в г. Санкт-Петербурге, которое И. могла бы использовать для постоянного проживания без ограничения срока (находящееся в собственности или по договору социального найма), у последней не имеется, в связи с чем, правильно пришел к выводу о том, что часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, не может быть применена к отношениям, возникшим между истцом и ответчиком.
Таким образом, судом районной инстанции правильно сделан вывод о том, что в настоящее время И. заинтересована в сохранении прав пользования квартирой <...>.
Является обоснованным вывод суда о том, что неисполнение И. обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг сам по себе не может служить основанием к удовлетворению иска Г., т.к. не лишает истца права на обращение в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности.
Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы кассационной жалобы, не могут являться основаниями к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию Г., выраженную в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Петродворцового районного суда г. Санкт-Петербурга от 27 мая 2010 года по делу N 2-637/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу Г. - без удовлетворения.