Решения и определения судов

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 09.09.2010 N Ф03-3824/2010 по делу N А51-17829/2009 Исковые требования о взыскании основного долга по кредитным соглашениям, задолженности по уплате процентов, а также об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены правомерно, поскольку судом установлены факты получения кредита ответчиком, а также ненадлежащего исполнения им обязательств по кредитным соглашениям в части сроков возврата кредита и уплаты процентов.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 сентября 2010 г. N Ф03-3824/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 06 сентября 2010 года. Полный текст постановления изготовлен 09 сентября 2010 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

в составе:

Председательствующего: С.Ю.Лесненко

Судей: М.М.Саранцевой, Т.Н.Карпушиной

при участии

от истца: Чумаков Е.С., главный юрисконсульт, доверенность от 27.04.2010 N 005

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу

общества с ограниченной ответственностью “Восточный проект“

на решение от 21.12.2009, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2010

по делу N А51-17829/2009

Арбитражного суда Приморского края

Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья И.В.Ширяев, в апелляционном суде судьи: Л.Ю.Ротко, С.В.Шевченко, И.С.Чижиков

По иску закрытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк регионального развития

к обществу с ограниченной ответственностью “Восточный проект“

о взыскании
53 286 161 руб. 66 коп.

Закрытое акционерное общество Акционерный коммерческий банк регионального развития (далее - ЗАО Региобанк, ныне ОАО “НОМОС-РЕГИОБАНК“, банк) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью “Восточный проект“ (далее - ООО “Восточный проект“) о взыскании 53 286 161 руб. 66 коп., из которых 49 992 279 руб. 31 коп. - основной долг по кредитным соглашениям от 03.12.2007 N 0007 и от 06.03.2008 N 0011; 3 293 882 руб. 35 коп. - задолженность по уплате процентов за период с 03.12.2007 по 17.08.2009, а также об обращении взыскания на заложенное по договору залога от 04.12.2007 N 0007/1 имущество:

- объект незавершенного строительства (общежитие), площадь застройки 6528,00 кв.м (лит. А), расположенный по адресу: Приморский край, ЗАТО г.Большой Камень, ул.Заводская, 1;

- право аренды земельного участка площадью 3400,50 кв.м под промышленную зону (9-ти этажное здание общежития); назначение земли поселений, кадастровый номер 25:36:01 01 002:0045, находящийся по адресу: Приморский край, ЗАТО г.Большой Камень, ул.Заводская, 1.

Решением суда от 21.12.2009, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2010, иск удовлетворен. С ответчика в пользу истца взыскано 49 992 279 руб. основного долга и 3 293 882 руб. 35 коп. процентов. При этом суд обратил взыскание на заложенное по договору залога от 04.12.2007 N 0007/1 имущество, установив его первоначальную продажную стоимость.

Судебные акты мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитным соглашениям от 03.12.2007 N 0007 и от 06.03.2008 N 0011 и наличием оснований для взыскания с ответчика образовавшейся задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество в соответствии со статьями 334, 348,
350, 810, 819 ГК РФ.

В кассационной жалобе ООО “Восточный проект“ просит решение от 21.12.2009 и постановление апелляционного суда от 26.02.2010 отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель привел доводы о его ненадлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции в нарушение требований статей 121 - 123 АПК РФ, что, по мнению заявителя, свидетельствует о нарушении права на защиту его законных интересов в суде и повлияло на принятие обжалуемых судебных актов, в том числе в части определения продажной стоимости предмета залога.

В отзыве на кассационную жалобу ОАО “НОМОС-РЕГИОБАНК“ выражает несогласие с приведенными в ней доводами и просит в удовлетворении жалобы отказать.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель банка привел доводы, соответствующие тексту отзыва на кассационную жалобу.

Представитель ООО “Восточный проект“, надлежаще уведомленного о времени и месте судебного разбирательства, в заседании суда кассационной инстанции участия не принимал.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 03.12.2007 между банком и ООО “Восточный проект“ (заемщик) заключено кредитное соглашение N 0007, по условиям которого банк обязался предоставить заемщику разовый кредит в размере 14 000 000 руб. на срок по 03.08.2009 на финансирование капитальных затрат под 15% годовых, а заемщик обязался погасить задолженность, уплатить проценты и иные суммы в сроки, установленные соглашением (пункты 3.1, 5.1, 6.1 соглашения).

Между теми же сторонами 06.03.2008 заключено кредитное соглашение N 0011 об открытии заемщику кредитной линии в размере 36 000 000 руб. на срок по 30
августа 2009 года на финансирование капитальных вложений под 15% годовых (пункты 3.1, 5.1 соглашения).

Пунктом 11.1 соглашений предусмотрено право банка в одностороннем порядке потребовать от заемщика полного или частичного досрочного возврата основного долга и уплаченных процентов в случае невыполнения заемщиком своих обязательств, указанных в кредитных соглашениях.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному соглашению от 03.12.2007 N 0007 между сторонами заключен договор залога от 04.12.2007 N 0007/1, предметом которого являются: объект незавершенного строительства (общежитие), площадь застройки 6 528, 00 кв.м (лит. А), назначение: не определено, условный номер: 25:36:00 00 :00:01844/А:10000, расположенный по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Большой Камень, ул. Заводская, 1, и право аренды земельного участка площадью 3400,50 кв.м под промышленную зону (9-ти этажное здание общежития); назначение: земли поселений; кадастровый номер 25:36:01 01 002:0045, находящегося по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Большой Камень, ул. Заводская, 1.

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению от 06.03.2008 N 0011 обеспечено договором залога от 06.03.2008 N 0011/1 о последующем залоге указанных выше объектов.

В соответствии с дополнительным соглашением N 2 к договорам залога от 04.12.2007 и от 06.03.2008 переданное в залог банку недвижимое имущество оценено сторонами в сумме 40 000 000 руб., а право аренды земельного участка - в сумме 5 000 руб.

Согласно пункту 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований
залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражные суды установили факты получения кредита ответчиком, а также ненадлежащего исполнения им обязательств по кредитным соглашениям в части сроков возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом.

Установлено также, что на момент обращения банка в арбитражный суд с настоящим иском общая сумма задолженности ответчика по кредитным соглашениям составила 53 286 161 руб. 66 коп., из которых 49 992 279 руб. 31 коп. - задолженность по основному долгу и 3 293 882 руб. 35 коп. - задолженность по уплате процентов.

Поскольку факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по кредитным соглашениям и право банка на обращение в суд с настоящими требованиями подтверждаются материалами дела, суды пришли к правильному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности в заявленном размере с обращением взыскания на предмет залога в соответствии со статьями 309, 334, 348, 819 ГК РФ, положением ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)“ и правомерно удовлетворили иск.

Довод заявителя жалобы о ненадлежащем извещении ООО “Восток проект“ о времени и месте рассмотрения дела арбитражном суде первой инстанции подлежит отклонению судом кассационной инстанции, поскольку имеющееся в деле ходатайство ответчика об отложении судебного заседания в связи с направлением директора ООО “Восточный проект“ в командировку свидетельствует о том, что ответчик знал о времени и месте судебного заседания.

Подлежат отклонению и доводы заявителя кассационной жалобы о нарушении его права на судебную защиту, так как ответчик не лишен был права на предоставление
своих возражений и доказательств по делу, в случае невозможности участия его представителя в судебном заседании. Кроме того, представитель ответчика принимал участие в судебном заседании апелляционного суда, который повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

Из материалов дела не усматривается, что ответчиком представлялись какие-либо доказательства в обоснование рыночной стоимости недвижимого имущества, являющегося предметом залога, поэтому его доводы о несогласии с судебными актами в части установления первоначальной продажной стоимости недвижимого имущества необоснованы и не подтверждены соответствующими доказательствами.

При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

постановил:

решение от 21.12.2009, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2010 по делу N А51-17829/2009 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

С.Ю.Лесненко

Судьи:

М.М.Саранцева

Т.Н.Карпушина