Решения и определения судов

Определение Новосибирского областного суда от 17.08.2010 N 33-4836-2010 Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, порядок вселения в квартиру, установленный законом, заявительницей не соблюден; следовательно, договор социального найма не заключен, полномочий на предъявление требований к ответчице о признании не приобретшей права пользования квартирой нет.

НОВОСИБИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 августа 2010 г. по делу N 33-4836-2010

Судья Голосуцкая Т.П.

Докладчик Решетникова Т.М.

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Шостак Г.П.

судей Давыдовой И.В., Решетниковой Т.М.

при секретаре Ш.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 17 августа 2010 г. дело по кассационной жалобе Б.М. на решение Куйбышевского районного
суда Новосибирской области от 12 июля 2010 г., которым отказано в удовлетворении исковых требований Б.М. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.Е. к К.Е. в ее интересах и интересах несовершеннолетнего сына К.В., администрации МО г. Куйбышева Новосибирской области о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Новосибирская область, г. Куйбышев, поселок Энергетиков, дом, квартира.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Решетниковой Т.М., пояснения Б.М., поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия,

установила:

Б.М. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери к К.Е., администрации муниципального образования г. Куйбышева Новосибирской области о признании К.Е. и ее несовершеннолетнего сына К.В. не приобретшими права пользования квартирой в доме поселка Энергетиков, г. Куйбышева Новосибирской области, признании за собой и своей несовершеннолетней дочерью право пользования данным жилым помещением.

Истица указала в заявлении, что 28 апреля 1993 г. по соглашению с А.В., который являлся нанимателем квартиры 0 в доме 0 поселка Энергетиков г. Куйбышева, вселилась с дочерью в квартиру и проживает в ней, оплатив нанимателю; оплачивает расходы по коммунальным услугам, электроэнергии; полагает, что вместе с дочерью приобрела права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. С 18 июня 1999 г. в квартире зарегистрированы по месту жительства К.Е. и ее несовершеннолетний сын; А.В. снят с регистрационного учета в квартире 2 декабря 1999 г., 18 февраля 2000 г. он умер.

Истица считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, в квартиру не вселялась, расходы по ее содержанию не несет.

Решением Куйбышевского районного суда в удовлетворении иска отказано.

С решением
не согласна Б.М.; считает, что на законных основаниях была вселена в 1993 г. в жилое помещение нанимателем квартиры А.В., А.В. выехал из квартиры, получив с нее денежные средства; с момента его выезда из квартиры договор социального найма с ним считается прекращенным; до 1999 г. в квартире иные лица зарегистрированы не были и оснований считать, что нанимателем квартиры является К.Е., не имеется.

Суд кассационной инстанции, проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы Б.М. и возражениям на кассационную жалобу представителя муниципального образования г. Куйбышева Новосибирской области, оснований к отмене решения суда первой инстанции не находит.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, районный суд правильно разрешил возникший спор, доводы, изложенные в кассационной жалобе являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что квартира в доме поселка Энергетиков г. Куйбышева Новосибирской области находится в муниципальной собственности (л. д. 10).

Нанимателем жилого помещения до 02 декабря 1999 г. являлся А.В. (л. д. 6, 9, 48).

К.Е. имеет регистрацию в спорном жилом помещении вместе с несовершеннолетним сыном с 18 июня 1999 г. (л. д. 45 - 49).

Б.М. при предъявлении иска в суд и рассмотрении дела в суде первой инстанции поясняла, что членом семьи А.В. не являлась и одной семьей с ним не проживала (л. д. 3 - 4, 56).

Судом первой инстанции правильно применены положения статей 53 - 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения Б.М. в квартиру, и установлено, что Б.М. членом семьи А.В. не являлась; совместно с ним одной семьей не проживала и общее хозяйство не вела. Порядок вселения
в квартиру, установленный законом, соблюден не был.

Доводы Б.М. о продаже А.В. ей квартиры за N рублей не могут быть приняты во внимание, так как квартира находилась в государственной собственности, передана в муниципальную собственность и объектом купли-продажи являться не может.

С учетом изложенного оснований полагать, что Б.М. проживает с несовершеннолетней дочерью в квартире на условиях договора социального найма не имеется.

Поскольку Б.М. не имеет каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения, она не наделена полномочиями на предъявление требований к К.Е. о признании не приобретшей права пользования квартирой.

Судом первой инстанции, с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ дана оценка доказательствам, представленным сторонами при рассмотрении дела.

Доводы кассатора направлены на иную оценку об обстоятельствах, установленных судом первой инстанции, и не являются основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 12 июля 2010 г. в пределах доводов кассационной жалобы Б.М. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.