Оценка недвижимости в Москве

Именно независимая оценка недвижимости позволяет четко определить рыночную стоимость данного объекта на текущий момент времени. Процедура производится в процессе реализации недвижимости, наследования, в процессе оформления ипотеки и пр. Оценка недвижимости включает в себя проведение ряда действий, которые направлены на изучение состояния недвижимости. На основании данных действий четко определяется и стоимость имущества в национальной валюте на момент проведения оценочных действий. Все данные по поводу проведенных работ отражаются в специализированном документе, который передается заказчику услуг. К недвижимости относятся жилые и коммерческие объекты, здания, строения, помещения, земельные участки и наделы.

Что собой представляет независимая экспертиза?

Производится ряд действий, при которых учитывается не только стоимость объекта, но еще и иные факторы, которые могут существенно повлиять на формирование окончательной цены. Например, существует стандартная стоимость квадратного метра в Москве. Но если речь идет о магазине в центре города, то стоимость квадратного метра в разы увеличивается и пр.;
Все действия оценочной компании четко регламентируются законодательством нашей страны. Существуют нормативно-правовые акты, которые выступают основой проведения всех мероприятий по изучению и оценки той или же иной недвижимости;
Под недвижимостью понимают как жилые, так и нежилые строения, и земельные наделы. Процесс изучения и оценки может быть осуществлен без обязательного выезда на место, на основании предоставленных документов.

Зачем производится оценка недвижимости?

Оценка производится собственниками недвижимости в том случае, если они стремятся произвести реализацию недвижимости и не могут точно определиться со стоимостью;
При наличии имущественных судебных споров также назначается оценка, которая позволяет четко установить стоимость объекта и определить нюансы правильного судебного решения. Например, при осуществлении раздела имущества между супругами;
В случае оформления ипотеки или же существенного кредита, в качестве основного аспекта обеспечения кредита используется недвижимость. Для оформления договора ипотеки или же кредитования нужно предоставить документ оценочной стоимости;
Чтобы осуществить процесс займа в коммерческой организации также осуществляется процесс оценки недвижимости, которая впоследствии станет обеспечением займа;
Оценка также может производиться в том случае, если компания старается найти инвесторов и желает им показать наличие активов и их точную стоимость. В данном случае, оценка становится своеобразной гарантией успешности компании, что является основой привлечения внимания потенциальных инвесторов;
Кроме того, производится оценка для нотариуса в том случае, если вы оформляете наследство. Так как государственная пошлина за выдачу свидетельства наследования исчисляется именно из суммы стоимости наследственной массы.

---
Источник: www.auditvsamare.ru

Законодательство по управлению недвижимостью
Законодатель четко устанавливает все нюансы управления недвижимостью. Права собственности защищаются в нашей стране конституционными нормами, гражданским, земельным,...

Страхование договора займа
Кредиты сегодня стали весьма актуальными, так как они позволяют нам реализовать самые заветные мечты и пожелания. Крупные покупки сегодня, как правило, осуществляются именно...

Коммерческая недвижимость в Москве
В Москве коммерческая недвижимость является неотъемлемым элементом правильного ведения бизнеса. Предложений в данной сфере можно найти немало: аренда, строительство покупка. Но,...

Оптимизация налогов через оффшор
Сегодня очень актуальными стали оффшорные зоны и компании, а все по той причине, что именно они позволяют получить перспективы сниженного налогообложения. Тем не менее, данный...