Вопросы юристу по квартирному вопросу

Вопросы юристу по квартирному вопросу можно назвать одной из самых объемных категорий дел, с которыми сталкивается в своей практике большинство адвокатов. Право на жилье является одним из основополагающих прав человека и гражданина, предусмотренных Конституцией и гарантированных государством. Действующее законодательство недвусмысленно предусматривает, что каждый имеет неотъемлемое право на жилье, при этом человек не может быть безосновательно лишен своего...

Наиболее распространенные квартирные вопросы юристу

Безусловно, каждое дело и каждая ситуация, с которыми сталкивается юрист в своей практике, - уникальны, все они имеют свои особенности и нюансы. В то же время, можно выделить определенные группы квартирных вопросов, с которыми граждане наиболее часто обращаются за юридической помощью.

Раздел жилья при разводе супругов. Поскольку статистика разводов в настоящее время, к сожалению, неудовлетворительная, люди разводятся часто, то, соответственно, и вопросы относительно раздела имущества супругов встречаются сплошь и рядом. Данные правоотношения урегулированы, в первую очередь, нормами семейного законодательства, однако, в данной отрасли имеется большое количество пробелов и неучтенных моментов, в связи с чем на практике возникает масса сложностей при разделе квартиры или дома. По общему правилу, имущество (в том числе, и жилье), приобретенное в браке, считается совместно нажитым и подлежит разделу между мужем и женой пополам. А вот жилье, приобретенное каждым из супругов до заключения брака, считается, личной собственностью каждого. При этом, в ряде случаев при решении спора относительно раздела жилья суд может отступить от равенства долей, установленного нормами права, если, к примеру, с одним из супругов остаются проживать несовершеннолетние дети, или квартира была приобретена на средства, нажитые одним из супругов до брака. Кроме того, чрезвычайно важную роль в решении квартирных вопросов играет брачный договор, который может содержать требования, отличающиеся от установленных законодательством.
Вопросы, связанные с выселением из жилого помещения. Данная категория дел считается очень непростой. На практике встречаются различные виды выселения граждан из квартиры, например:
признание лица утратившим право пользования жилым помещением;
физическое выселение в связи с невозможностью дальнейшего совместного проживания;
выселение из муниципального жилья;
выселение из служебной квартиры;
выселение из приватизированного жилья.

И это еще далеко не полный перечень категорий дел, которые связаны с выселением граждан из жилища. Следует обратить внимание на то обстоятельство, что выселение ряда категорий жильцов имеет особые нюансы – к примеру, выселение граждан, у которых есть несовершеннолетние дети или ребенок-инвалид, выселение социально незащищенных категорий граждан и так далее.

Вопросы, связанные с ипотекой. При разрешении правовых вопросов данной категории максимум внимания отводится анализу и всестороннему изучению условий ипотечного договора, который играет ключевую роль в вышеупомянутых правоотношениях. В то же время, необходимо учитывать, что условия договора не могут противоречить действующему законодательству.
---
Источник: www.realty.ru

Адвокат по лишению родительских прав
Родительские права представляют собой большой комплекс, в который входят права и обязанности по отношению к совместным детям. Оба из родителей имеют одинаковые права и...

Свободные юристы
Наша цивилизация с каждым днём всё больше развивается, тем самым пытаясь достичь совершенства не только в технологических процессах, но и в отношениях между людьми. С начала...

Адвокат по лишению водительских прав
Особенно строгим наказанием за нарушение правил дорожного движения является лишение водительских прав. Срок, на который права изымаются, варьируется от пары месяцев до двух лет и...

Какие бывают юристы?
Профессия юриста имеет многовековую историю. Она возникла в связи с потребностью в государственном принуждении. Впоследствии суды стали не только выносить наказания, но и...